¿Cómo puedo saber cuánto dinero queda en mi hipoteca?
2. Consulta de banca en línea: los prestamistas pueden iniciar sesión en la banca en línea donde se encuentra el préstamo y también pueden consultar sobre los registros de pago y otra información.
3. Consulta telefónica: A través de la consulta telefónica del servicio de atención al cliente del banco, el prestamista puede llamar al número de teléfono de atención al cliente del banco prestamista para realizar consultas.
4. Consulta de la aplicación bancaria: Prime Bank tiene su propia aplicación oficial. Después de la descarga, puede iniciar sesión en su cuenta para verificar los detalles de pago de su hipoteca.
Cosas a tener en cuenta durante el proceso de pago de la hipoteca
1. No retire fondos de previsión casualmente: aunque hay muchas formas de retirar fondos de previsión, el saldo de la cuenta afecta directamente el monto del préstamo. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo. Si planea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, es mejor conservar todo el dinero en él en caso de que el límite sea insuficiente.
2. Tenga cuidado al reembolsar el préstamo por adelantado: de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, si necesita reembolsar el préstamo por adelantado, puede hacerlo un año después del reembolso, y el importe del reembolso debe ser superior a seis meses. Por eso, todo el mundo debe hacer un buen presupuesto a la hora de comprar una casa.
3. El plazo del préstamo se puede ampliar: dado que el plazo de amortización de una hipoteca es relativamente largo, es inevitable que algunas personas no puedan pagarla debido a problemas económicos. En este momento, pueden solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Si el banco verifica que es cierto, aceptará la solicitud del prestatario para extender el plazo del préstamo, pero esto generalmente es poco común.
4. Puede obtener un reembolso después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria: al comprar una casa, es mejor incluir en el contrato de compra a todos los miembros de la familia a quienes se les puede reembolsar como propietarios. Después de firmar el contrato y realizar el pago de la vivienda, podrá solicitar la "deducción del IRPF pagado por el comprador de la vivienda" y obtener un "certificado de pago de impuestos generales". Seis meses después de la emisión del certificado de bienes raíces, los consumidores pueden acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos.
5. Cancelar la hipoteca después de pagar el préstamo: después de pagar el principal y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al distrito o condado real. centro de comercio inmobiliario donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca.
6. Conserve el contrato de préstamo y el pagaré: Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados por el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.