Mi primer préstamo para compra de vivienda en 2013 fue del ICBC. El tipo de interés cuando se firmó el contrato era del 6,55. Ahora que el banco ha notificado cambios en los tipos de interés, no sé cómo elegir.

Si eres cliente de una hipoteca con un descuento previo del 30% o inferior, se recomienda elegir un tipo de interés fijo; si eres un cliente de una hipoteca sin descuento o incluso un tipo de interés variable, sí. Se recomienda considerar cambiar a LPR. Debido al impacto de la recesión económica internacional, especialmente el grave impacto de la epidemia de este año, se estima que el mundo, incluida China, reducirá las tasas de interés durante mucho tiempo en el futuro, lo que significa que las tasas de interés LPR continuarán caer.

De hecho, la LPR se ha reducido tres veces desde el 10 de junio del año pasado, y la última cotización de la LPR con un plazo de más de 5 años fue de 4,65 el 20 de abril. La reducción de la LPR ayudará a reducir la carga sobre los clientes hipotecarios y estimulará el consumo.

Cabe decir que dado que la LPR cambiará, no hay opción entre una tasa de interés fija y una LPR de tasa de interés flotante que sea absolutamente rentable o no rentable. De hecho, predecir las tendencias futuras de las tasas de interés es un problema.