¿Cuándo se trasladan los costes de desarrollo y los ingresos de las empresas inmobiliarias? ¿Cómo realizar asientos contables?

Antes de que la empresa de desarrollo inmobiliario complete la aceptación del proyecto de desarrollo y se encargue de los procedimientos de entrega, independientemente de si se firma o no un contrato formal de compra y venta, el dinero recibido será para la preventa de bienes raíces y no se generarán ingresos. reconocido, y el dinero será registrado temporalmente en la cuenta "cuentas recibidas por adelantado".

Tratamiento contable al recibir el pago de la casa:

Débito: depósito bancario

Crédito: recibo anticipado - contabilidad detallada en función del número de habitación y nombre del cliente. 2. Una vez completado y aceptado el proyecto de desarrollo y procesadas las cuentas finales, la empresa de desarrollo inmobiliario entregará los productos inmobiliarios calificados al comprador de acuerdo con el contrato de venta. La realización de los ingresos por ventas se puede confirmar después. completar los trámites de entrega.

Débito: Cuentas recibidas por adelantado, cuentas por cobrar y otras cuentas.

Crédito: ingresos operativos

Al mismo tiempo, los costos operativos se arrastran.

Préstamo: costos operativos

Impuestos comerciales y recargos

Préstamo: desarrollo de cuentas detalladas relacionadas con productos

Impuestos a pagar - impuestos comerciales a pagar , impuesto sobre el valor añadido del suelo a pagar, etc.

Datos ampliados:

Las empresas con menos cuentas por cobrar por adelantado pueden acreditar directamente las cuentas por cobrar por adelantado a "cuentas por cobrar" sin configurar esta cuenta por separado. Al utilizar esta cuenta, preste atención a la relación con "Cuentas por cobrar". Las similitudes entre los pagos anticipados y las cuentas por cobrar son:

Ambos son pagos que las empresas deben cobrar de las unidades comerciales o de las unidades receptoras de servicios por vender bienes, productos, prestar servicios, etc. La diferencia es que las cuentas por cobrar se cobran primero, las cuentas por cobrar se envían primero o los servicios se brindan primero y las cuentas por cobrar son deuda.

Al establecer recibos anticipados o cuentas relacionadas, es necesario proceder desde la perspectiva de la empresa y seguir estrictamente los requisitos y regulaciones del contrato para cobrar los montos correspondientes al comprador. Por lo general, podemos cobrar el pago por adelantado del comprador y, al mismo tiempo, podemos realizar la contabilidad financiera basada en el pago por adelantado. Podemos redactar el establecimiento de materias contables en el contrato de compraventa de vivienda.

Enciclopedia Baidu-Cuentas recibidas por adelantado

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