¿Cómo calcular el pago inicial de una casa?

Subjetividad jurídica:

1. Según la normativa nacional, como unidad familiar, siempre que sea la primera vivienda, la cuota inicial no puede ser inferior al 30% del total. precio de la vivienda Por ejemplo, si desea comprar una casa por valor de 1 millón de yuanes, el pago inicial debe ser de al menos 1 millón * 30% = 300.000 yuanes. 2. Los algoritmos mencionados anteriormente son todos para la primera vivienda. Al comprar una segunda vivienda (de forma familiar), el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 50%. Por ejemplo, para una casa con un precio total de 1. millones de yuanes, el pago inicial debe ser de al menos 1 millón de yuanes*50 %=500.000 yuanes. 3. Al comprar una casa nueva, el pago inicial se calcula en función de la proporción y el monto del préstamo. Si compra una casa de segunda mano, debe negociar el pago inicial con el propietario, siempre que no sea inferior al. ratio de pago inicial para la compra de vivienda (≥30%). 4. Algunos promotores inmobiliarios, para atraer clientes a comprar casas, también ofrecen descuentos en el pago inicial. Por ejemplo, la proporción de al menos el 30% estipulada por el estado no se puede cambiar. El promotor le adelantará parte del dinero. reservar una casa primero. Objetividad jurídica:

El artículo 5 del "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado que remite las opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre el ajuste de la estructura de oferta de vivienda y la estabilización de los precios de la vivienda" ajustará adecuadamente la vivienda. políticas de crédito al consumo de manera diferenciada. Para frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda, a partir del 1 de junio de 2006, el porcentaje de pago inicial de los préstamos hipotecarios para viviendas personales no será inferior al 30%. Teniendo en cuenta las necesidades de vivienda de las personas de ingresos bajos y medios, todavía se exige un porcentaje de pago inicial del 20% para quienes compran casas independientes con una superficie de menos de 90 metros cuadrados.