¿Qué significa intercambio de vivienda?

Es principalmente una feria inmobiliaria realizada por varios promotores inmobiliarios en una determinada ciudad o región, es decir, a través de la exposición para atraer tanto a promotores como a compradores de viviendas, promoviendo así la venta de viviendas, promoviendo el desarrollo de la industria inmobiliaria, estimulando así todo el crecimiento económico de la región.

Las principales formas de la feria de bienes raíces incluyen: exhibición de modelos de casas y fotografías para la venta por parte de compañías de bienes raíces y otras unidades; plataforma regional de exhibición y comercialización de bienes raíces. El objetivo principal es la exhibición de proyectos, la promoción de inversiones, la investigación y discusión, y la orientación de políticas.

Para brindar a las personas un entorno comercial más relajado y conveniente, el comercio de bienes raíces introducirá servicios "integrales" de los departamentos funcionales relevantes para facilitar la consulta y el procesamiento de las personas y abrir un "canal rápido; para transacciones de vivienda de segunda mano", El tiempo de tramitación de viviendas de segunda mano se ha reducido de 7 días hábiles estipulados por el estado a 4 días hábiles.

Los préstamos garantizados para la compra de vivienda reducen costes, simplifican los trámites y ofrecen servicios puerta a puerta a los compradores de viviendas con movilidad reducida; la feria también ha creado un departamento de asesoramiento inmobiliario para acompañar a las personas en la selección; casas, comprar casas y firmar contratos.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:

1. Elija un gran desarrollador

Los grandes desarrolladores tienen fondos sólidos y conceptos de productos novedosos. Los pequeños promotores son propensos a sufrir limitaciones financieras. Por lo tanto, desde la perspectiva de comprar una casa, es más seguro elegir un gran promotor. Teniendo en cuenta la comodidad y la preservación del valor futuro de los productos, los grandes desarrolladores también están más seguros que los pequeños desarrolladores. Entonces, al comprar una casa, asegúrese de intentar elegir desarrollos a gran escala.

2. Conozca al constructor.

Los promotores inmobiliarios invierten en proyectos de construcción, es decir, aportan dinero, y los constructores emprenden proyectos y son las partes en la construcción. Por tanto, la fiabilidad del constructor afectará directamente a la calidad de la casa.

3. Mire los planes futuros

A la hora de comprar una casa, es necesario elegir una buena ubicación, pero en las zonas maduras los precios de la vivienda básicamente han alcanzado su punto máximo. Una casa así puede mantener su valor como máximo y tiene poco potencial de apreciación. Si desea comprar una casa cuyo valor se revalorice, debe adoptar una visión a largo plazo, comprender el plan de desarrollo de la ciudad o región y comprar una casa en la dirección de la planificación y el desarrollo clave, y básicamente habrá No hay problemas.

4. Momento de adquisición del terreno

Aunque la casa construida en el terreno es propiedad absoluta, el terreno no lo es. El terreno está sujeto a restricciones en los términos del título. 70 años para suelo residencial, 50 años para suelo industrial y sólo 40 años para suelo comercial. Además, el momento de inicio para calcular el período de los derechos de propiedad es el momento en que la empresa inmobiliaria adquiere el terreno. Por lo tanto, si no desea vivir en la casa durante algunos años después de obtenerla, los derechos de propiedad expirarán. Debe preguntar con anticipación el momento de la adquisición del terreno.