¿Durante cuántos años puedo pedir un préstamo del fondo de previsión para una persona de 46 años?

¿A cuántos años puedo pedir un préstamo de caja de previsión para una persona de 46 años? Pregunte al centro de administración de fondos de previsión local sobre el monto del préstamo, el monto del depósito, el nivel salarial, la edad, el historial crediticio y otra información relacionada con el préstamo del fondo de previsión. El período máximo del préstamo no deberá exceder los 30 años.

1. Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda

1. La fórmula para calcular los préstamos del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es: monto del préstamo = [(salario mensual total del prestatario o ambos cónyuges, préstamo El monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del prestatario o de ambos cónyuges) el coeficiente de capacidad de pago 40 - el monto de reembolso mensual del préstamo existente del prestatario o de ambos cónyuges] 12 (meses) plazo del préstamo. Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión / (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual);

2. La fórmula para calcular los préstamos del fondo de previsión en función de los precios de la vivienda es: monto del préstamo = índice de préstamo del precio de la vivienda. El ratio de préstamo se determina según diferentes tipos. 3. La fórmula para calcular los préstamos del fondo de previsión basándose en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es: monto del préstamo del fondo de previsión = saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y participante20.

2. Ventajas de los préstamos de fondos de previsión

1. Por un lado, no hay límite de edad para el prestatario y solo se estipula que el prestatario se ha incorporado oficialmente a la fuerza laboral y ha pagado al fondo de previsión de forma continua durante más de 6 meses; por otro lado, el plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión será; no excederá los cinco años después de que el prestatario se jubile. Además, si compras una casa de segunda mano, los requisitos de edad son más flexibles. Puede presentar una solicitud si la suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo del préstamo no supera los 50 años.

2. Tipos de interés bajos. En la actualidad, el tipo de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión es mucho más bajo que el tipo de interés de referencia de los préstamos comerciales. Por lo tanto, en comparación, es más barato comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión.

3. El ratio de pago inicial es pequeño. En circunstancias normales, para comprar la primera casa ordinaria para una persona independiente, el índice mínimo de pago inicial para un préstamo de fondo de previsión es 20 y el índice mínimo de pago inicial para un préstamo comercial es 30.

4. El reembolso es flexible y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se pueden reembolsar por adelantado. Independientemente de si el préstamo se reembolsa total o parcialmente por adelantado, sólo es necesario pagar el principal y los intereses y no se exige ninguna penalización.

5. Puedes retirar por adelantado. Los fondos de previsión no solo se pueden utilizar para préstamos para comprar casas, sino que también se pueden utilizar para comprar y construir casas independientes con derechos de propiedad independientes, o retirar fondos de previsión a cuentas bancarias personales debido a jubilación, desempleo, dificultades de la vida y otras razones. . Además, los fondos de previsión también pueden utilizarse para pagar el alquiler.

El fondo de previsión lo pagan principalmente agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con financiación extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados.

2. ¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puede obtener una persona de 56 años?

Dado que las políticas relevantes de cada ciudad son diferentes, puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales del establecimiento local para confirmar si existe un negocio de préstamos de fondos de previsión y regulaciones comerciales relacionadas en su área local.

3. Soy de Tangshan. ¿Cuánto fondo de previsión puede pedir prestado por primera vez a los 56 años?

Puede solicitarlo, pero según la normativa, el plazo máximo de un préstamo de fondo de previsión no excederá los 5 años después de que el prestatario se jubile. Por ejemplo, si se jubila a los 60 años, sólo podrá pedir prestado hasta que el prestatario tenga 65 años.

Por otro lado, no existe un límite de edad mínima para los prestatarios, pero sí deben cumplir con las condiciones de empleo formal y pago regular y continuo de fondos de previsión durante más de 6 meses.

4. ¿Está bien utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa a los 56 años? Sí, ¿cuánto puedo pedir prestado?

Hola, tienes 56 años. Según la normativa vigente, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar durante cinco años después de la jubilación, es decir, nueve años.

La amortización mensual no puede superar el 50% de tus ingresos.

En otras palabras, su salario mensual es de 5.000 yuanes y el monto de pago mensual no supera los 2.500 yuanes.

El importe total del préstamo se calcula en función del importe del reembolso y la duración del préstamo.