¿Cuál es la tasa de interés de la hipoteca al momento de la aprobación?

65438+El 20 de octubre, el Banco Popular de China autorizó al Centro Nacional de Financiación Interbancaria a anunciar las últimas tasas de interés cotizadas en el mercado de préstamos. Los datos muestran que la LPR para un año es del 3,85% y la LPR para más de cinco años es del 4,65%. La LPR ha estado "inactiva" en septiembre.

¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?

1. En primer lugar, debes comprender el método de pago antes de solicitar un préstamo. Actualmente existen dos métodos de pago para los préstamos bancarios. Una es igualar el capital y los intereses con el capital promedio. Aunque el interés de capital promedio es bajo, el pago mensual es relativamente alto, por lo que la presión es relativamente alta. Entonces, el interés total por cantidades iguales de capital e intereses será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Por lo tanto, puedes considerarlo de manera integral y elegir el método de pago que más te convenga.

2. A la hora de amortizar una hipoteca, lo mejor es no pagarla con un año de antelación. De acuerdo con las normas pertinentes sobre préstamos bancarios, algunos reembolsos anticipados deben realizarse después de un año de pago y el monto del reembolso debe exceder los seis meses. Si el préstamo se reembolsa en su totalidad y a tiempo, el prestatario debe reembolsarlo a tiempo de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato para evitar dejar un mal historial crediticio y causar problemas innecesarios.

3. Si el préstamo hipotecario no se reembolsa a tiempo, primero puedes solicitar una prórroga al banco. Si el banco acepta su solicitud de aplazamiento de pago, podrá ampliar el préstamo. Después de liquidar la hipoteca, el prestatario no debe olvidar pasar por los trámites de cancelación de la hipoteca, de lo contrario la casa siempre estará hipotecada por el banco y no podrá solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en el futuro.