¿Un coprestatario compra dos casas?
No necesariamente. ¿Necesita verificar su informe de crédito personal para la segunda casa? Si el informe de crédito refleja "préstamo", se considerará como la segunda casa. Si refleja lo "garantizado" no será un segundo hogar en mucho tiempo. Sin embargo, si el préstamo hipotecario conjunto no se reembolsa antes de comprar una casa, el banco exigirá un comprobante de ingresos que sea más del doble del préstamo conjunto y del préstamo personal.
¿Qué condiciones deben cumplir los copagos?
El copagonte no tiene que ser familiar inmediato ni cónyuge, siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones: El copagonte debe cumplir tres condiciones:
1. entre 30 y 60 años;
2. Tener plena capacidad para la conducta civil;
3.
El orden de identificación de los copagantes: padres, abuelos o hermanos, otros familiares o tutores legales.
Los estudiantes cuyo registro familiar no esté en este condado antes de la inscripción, pero cuyos padres estén registrados en este condado, no pueden ser admitidos.
Los estudiantes cuyo registro familiar esté en el condado antes de la inscripción pero cuyos padres no estén registrados en el condado no pueden ser admitidos.
El copagonte se refiere al segundo pagador cuando el prestatario no puede pagar el principal y los intereses del banco. Es uno de los principales deudores que solo tiene deudas pero no derechos. Los copagos son solidariamente responsables de la deuda.
¿Hay algún problema con los copagos de los padres?
1. Afectar a los préstamos.
Si los padres actúan como copagos, equivale a aumentar el pago de la hipoteca. En el futuro, ya sea que los padres soliciten préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles o préstamos para consumo, se verán afectados. Después de todo, su deuda ha aumentado significativamente.
2. Límite de compra.
Otra desventaja de los copagos de los padres es que pueden verse afectados por restricciones de compra. Si ya existe una propiedad a nombre de los padres, la casa adquirida por el propietario no se considerará como primera vivienda. Además, los padres que son copagos de préstamos hipotecarios también se verán afectados por la política de restricción de compras y puede resultar más difícil solicitar préstamos hipotecarios en el futuro.
3. Puede haber controversia.