¿Se volverá a aprobar el préstamo hipotecario una vez aprobado?

Una vez aprobada la hipoteca, nueva aprobación. En circunstancias normales, la aprobación de una hipoteca se divide en aprobación previa y aprobación formal. Si se aprueba la preaprobación, sólo significa que el usuario cumple con las condiciones para la solicitud de hipoteca. En este punto, una segunda revisión determinará si el usuario puede solicitar con éxito un préstamo hipotecario. El banco llevará a cabo una evaluación integral de las calificaciones crediticias del usuario y los resultados de la revisión específica estarán sujetos a los resultados notificados por el banco.

Una vez aprobado el préstamo hipotecario del usuario, el usuario debe firmar personalmente un contrato hipotecario con el banco. Si la revisión falla, el banco devolverá los materiales de solicitud de hipoteca del usuario.

¿El sistema de aprobación de hipotecas es de aprobación o manual?

La aprobación de la hipoteca la aprueba manualmente un especialista en préstamos. Dado que el monto del préstamo hipotecario es grande, cada paso requiere participación manual e inspección real, y la revisión del sistema se basa principalmente en big data. La auditoría no es un sistema puro. Además, la aprobación de préstamos hipotecarios es manual, por lo que la velocidad de revisión es lenta y el tiempo de aprobación es de aproximadamente 1 a 3 días.

¿En qué circunstancias no puedo solicitar un préstamo?

1. El préstamo hipotecario no cumple con los requisitos.

Los prestamistas deben ser mayores de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil, tener un trabajo estable, tener la capacidad de pagar a tiempo y no deben estar atrasados por demasiado tiempo en sus registros crediticios. Si un prestatario no cumple con los requisitos, se le puede negar el préstamo.

2. La deuda personal es demasiado alta.

Si el banco descubre que el solicitante ha obtenido previamente un préstamo de otro banco y está en proceso de pagarlo, el banco puede determinar que la deuda personal es demasiado alta y el solicitante no puede cumplir con los requisitos. capacidad de pago. No aprobarlo puede resultar en el rechazo del préstamo.

3. Los materiales del préstamo están incompletos.

El monto del préstamo es directamente proporcional a los comentarios sobre las calificaciones. Al solicitar un préstamo, debe proporcionar información completa sobre el préstamo. La información incompleta puede resultar en un rechazo.

4. La vivienda adquirida no cumple las condiciones del préstamo.

No todas las casas pueden cumplir con los requisitos del préstamo. Por ejemplo, las casas asequibles y las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden solicitar préstamos si tienen menos de cinco años. Si eres demasiado mayor, no podrás solicitar una hipoteca. Por eso, al comprar una casa, es necesario comprobar si cumple con los requisitos de préstamo del banco.

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