¿Cuánto cuesta pagar el fondo de previsión de Chengdu cada mes?
Primero, el fondo de previsión de vivienda de la unidad y los empleados deben pagarse en la misma proporción, y la proporción de pago del fondo de previsión de vivienda no será superior al 12 % ni inferior al 5 %. .
En segundo lugar, la base de pago del fondo de previsión de vivienda se calcula sobre la base del salario mensual promedio de los empleados durante el año anterior. El calibre de cálculo debe realizarse de conformidad con el "Reglamento sobre la composición de los salarios totales" (núm. 1990) publicado por la Oficina de Estadísticas. El límite superior de la base de pago del fondo de previsión de vivienda en 2016 es de 19.321 yuanes.
La base de depósito mínimo se basa en el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre el Ajuste de los Estándares de Salario Mínimo de la Ciudad" (Chengfufa [2015] No. 19) y el "Gobierno Popular Municipal de Ziyang sobre el Ajuste del Salario Mínimo". En el "Aviso" sobre normas de salario mínimo de la ciudad (Fuzifa [2015] No. 31), se implementan las siguientes normas:
Zona de alta tecnología de Chengdu, Nuevo distrito de Chengdu Tianfu, Distrito de Jinjiang, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Wuhou, Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Qingbaijiang, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Condado de Pixian y Condado de Xinjin, la base mínima de pago del fondo de previsión de vivienda es 1.500 yuanes en las ciudades de Jianyang, Dujiangyan, Pengzhou y Qionglai; , la ciudad de Chongzhou, el condado de Jintang y el condado de Dayi, la base de depósito mínimo del condado de Pujiang es de 1.380 yuanes.
3. La unidad de pago del fondo de previsión para la vivienda debe seguir estrictamente las regulaciones y ajustar el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda y la base de pago.
IV. La unidad de pago del fondo de previsión de vivienda deberá, de acuerdo con los requisitos de este aviso, ajustar la base de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados de manera oportuna a través de la Sala de Asuntos Gubernamentales en Línea del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu o el Ventanas de varios puntos de venta. En principio, los ajustes pertinentes deberían completarse antes del 30 de julio de 2016 para garantizar los derechos e intereses legítimos de los empleados.
1. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es: monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges + el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad donde se encuentra el el prestatario o ambos cónyuges trabajan) × reembolso El coeficiente de capacidad del préstamo es 40%: el monto de reembolso mensual del préstamo existente del prestatario o de la pareja] × 12 (meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión / (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual)
2. × ratio de préstamo. Entre ellos, el ratio de préstamo se determina según diferentes tipos. En términos generales, si el área de construcción de una casa es superior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra; si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá de 80; % del precio de compra.
3. Según el límite máximo del préstamo, si uso el fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión y cumplo con las condiciones de la solicitud, el límite máximo del préstamo es 500.000 yuanes también uso la vivienda de mi cónyuge; fondo de previsión para solicitar un préstamo.
Y cumple con las condiciones de solicitud del préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
4. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión basada en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es: monto del préstamo del fondo de previsión = prestatario y saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario × 20.