La esposa hipotecaria es el prestamista principal. ¿Mi informe de crédito muestra una hipoteca?
Por lo general, el préstamo de uno de los cónyuges implica deudas conyugales conjuntas y es firmado por el otro cónyuge, constituyendo el prestamista principal y el prestamista secundario. Si el préstamo no se paga a tiempo, el registro del préstamo también se mostrará en el registro crediticio de la otra parte.
Según lo dispuesto en la Ley de Matrimonio, los bienes adquiridos durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer, y las deudas contraídas son asumidas conjuntamente por el marido y la mujer. El marido y la mujer son legalmente una entidad económica. Cuando los bancos comerciales revisan el estado crediticio personal para decidir si otorgan un préstamo, también deben revisar el estado crediticio del solicitante del préstamo y su cónyuge. Por lo tanto, tanto el marido como la mujer también deben mantener el buen crédito de una familia.
En términos generales, en un contrato de préstamo bancario, sólo una de las partes se considera "prestamista" (normalmente denominada prestamista principal) y la otra parte se considera "prestamista de la república" (normalmente denominada prestamista principal). prestamista secundario). La diferencia entre prestamistas primarios y prestamistas secundarios: los prestamistas primarios y los prestamistas secundarios aparecen principalmente en los préstamos, y los prestamistas primarios son los principales objetivos de las auditorías bancarias. En términos generales, el prestamista principal es un prestamista con buenos recursos financieros y buena reputación crediticia. Los prestamistas de alto riesgo también serán auditados, pero los requisitos para los prestamistas de alto riesgo serán ligeramente más bajos. El prestamista primario y el prestamista secundario tienen obligaciones de pago conjuntas.
Hay problemas con la información crediticia de los prestamistas de alto riesgo, que seguirán teniendo un cierto impacto en los préstamos. Aunque los prestamistas de alto riesgo tienen responsabilidades separadas, también son responsables solidariamente. Por ejemplo, antes de comprar una vivienda, los bancos comprobarán la información crediticia de los prestatarios primarios y secundarios. Si una de las partes tiene un mal historial crediticio, el préstamo puede ser rechazado bajo un estricto control de riesgos.
Si una de las partes toma un préstamo, no afectará la información crediticia de la otra parte, a menos que se disuelva la relación matrimonial, se eliminen las deudas conjuntas al pasar por procedimientos de divorcio, o la relación entre el prestamista principal. y el prestamista secundario se rescinde con el consentimiento del banco.
Deudas compartidas entre marido y mujer tras el divorcio
Deudas compartidas entre marido y mujer tras el divorcio dependen de si hay acuerdo:
1. acuerdo. Si el marido y la mujer tienen un acuerdo sobre la distribución de las deudas en el momento del divorcio, el asunto se tratará según el acuerdo entre las partes. El derecho civil respeta la autonomía de la voluntad siempre que sea expresión de la verdadera intención de las partes y no viole las disposiciones de las leyes imperativas, debe observarse.
2. Sin acuerdo. Luego es necesario cobrar y ordenar las deudas durante la relación matrimonial. Las deudas conjuntas incluyen deudas firmadas por ambas partes, deudas firmadas por una sola parte pero luego reconocidas por la otra parte y deudas prestadas por una de las partes para la vida familiar. Si exceden las necesidades diarias, son deudas personales. En el caso de las deudas solidarias, las parejas son solidariamente responsables incluso si se divorcian, es decir, los acreedores pueden exigir la devolución de todas las deudas cuando buscan a cualquiera de las partes. Si se trata de una deuda personal, el acreedor sólo puede pedírsela a la otra parte y la otra parte no tiene que soportar la deuda.
Si la esposa paga la hipoteca, ¿se puede retirar la hipoteca del marido de su informe crediticio?
Si la hipoteca de la esposa se completó antes del matrimonio, no se reflejará en el informe crediticio del marido después del matrimonio. Si lo hacen juntos después del matrimonio y la esposa lo devuelve, aparecerá en el informe crediticio del marido.
¿La reunión hipotecaria de su cónyuge estará en su propio informe crediticio?
No, solo aparecerá en el informe crediticio del prestatario.
Hasta el momento, la información crediticia personal de los chinos se puede consultar a través de dos canales:
1. Lleve su documento de identidad o el documento de identidad del mandante y el poder a su ubicación. La ventana de consulta de crédito del Banco Popular de China proporciona su tarjeta de identificación para imprimir registros de crédito personales;
2 Abra el sitio web oficial del Centro de Información Crediticia del Pueblo de China, haga coincidir el número de teléfono móvil con la identificación. cuenta de registro de tarjeta e ingrese a la columna de consulta personal. Envíe una solicitud de consulta de registro de información de crédito personal. Normalmente, el teléfono móvil recibirá el código de consulta enviado por el centro de informes crediticios dentro de las 72 horas. Abra nuevamente el sitio web oficial del Centro de información crediticia del pueblo de China para iniciar sesión en su cuenta, ingrese el código de consulta por SMS en la barra de consulta personal para acceder a la información crediticia personal y descargue y guarde un documento PDF en la parte inferior de la página.