¿Necesito solicitar una reducción del tipo de interés hipotecario?

No se requiere ninguna solicitud. Después de que el banco central reduzca las tasas de interés, los bancos también se ajustarán según el aviso emitido. Si el banco ya había prestado antes del recorte de la tasa de interés, entonces el banco generalmente calculará la tasa de interés en función de la tasa de interés antes del recorte de la tasa de interés y comenzará a ajustarla en función de la tasa de interés después del recorte de la tasa de interés de ese año. De esta manera no tendrás que ir al banco para presentar la solicitud.

El recorte de las tasas de interés se refiere al método financiero en el que los bancos utilizan ajustes de las tasas de interés para cambiar el flujo de caja.

Cuando los bancos reducen las tasas de interés, para las instituciones financieras, las tasas de interés de los préstamos caen y el costo para los financieros disminuye.

Para las personas comunes y corrientes, los ingresos por depositar fondos en los bancos disminuyen, por lo que los intereses; Los recortes de tipos provocarán salidas de capital de los bancos y depósitos que se convertirán en inversiones o consumo, lo que provocará un aumento de la liquidez del capital.

En términos generales, reducir las tasas de interés traerá más fondos al mercado de valores, por lo que ayudará a que los precios de las acciones suban. Los recortes de los tipos de interés estimularán el desarrollo de la industria inmobiliaria.

El recorte de las tasas de interés promoverá la expansión y reproducción de los préstamos corporativos, alentará a los consumidores a utilizar préstamos para comprar productos básicos al por mayor y la economía se calentará gradualmente. 2014, 165438+ A partir del 22 de octubre, se reducirán las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras.

Acciones de primera línea, acciones de valor real, acciones de P/E bajo y acciones de bonificación alta. Recortar las tasas de interés ayudará a resaltar aún más el encanto de las acciones de primera línea y las acciones de valor real. En particular, hay un gran número de acciones de primera línea y acciones de valor real con una relación precio-beneficio inferior a 30 veces. Sus dividendos resaltan sus ventajas en comparación con los intereses después de impuestos de los depósitos bancarios.

Particularmente el encanto de las acciones de primera línea, las acciones de valor real y las acciones convertibles, el interés después de impuestos en comparación con los depósitos bancarios se calcula como un múltiplo.

Los inversores pueden consultar los informes anuales publicados, elegir "acciones de caballo blanco" con un rendimiento excelente, una relación precio-beneficio baja y dividendos especialmente altos e invertir de forma racional.

Las acciones y sectores mencionados anteriormente son "acciones sensibles a las tasas de interés", como las acciones de bienes raíces y acciones de seguros en Hong Kong.

Especialmente en el caso de las acciones inmobiliarias, los recortes de las tasas de interés ayudarán a reducir la carga que supone para las personas la compra de bienes raíces a plazos, movilizarán la demanda de las personas para la compra de viviendas y reducirán la carga para los promotores inmobiliarios.

La industria de seguros también está impulsada por “recortes de tasas de interés” y “expectativas de reducción de tasas de interés”. Sin embargo, la reducción de los tipos de interés de los depósitos es menor que la reducción de los tipos de interés de los préstamos, lo que tiene ventajas y desventajas para los bancos. La reducción de los tipos de interés de los depósitos y de los préstamos aumenta al mismo tiempo la presión sobre los beneficios de los bancos; Dificultad para los bancos para atraer depósitos.

Sin embargo, el aumento de los préstamos, así como la recuperación y el desarrollo de la economía, impulsarán el aumento del volumen de negocio del banco y ayudarán al banco a aumentar sus beneficios. En general, para las acciones bancarias todavía tienen un efecto positivo a largo plazo. A corto plazo, depende de si los fondos son populares.

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