¿No puedo pagar el préstamo si no pago la casa?

Análisis jurídico: No, la entrega de viviendas comerciales no necesariamente está relacionada con estas. Una vez que el contrato se firma y entra en vigor a tiempo, se debe pagar el impuesto sobre la escritura, pero generalmente el impuesto sobre la escritura debe pagarse antes de que se emita el certificado de bienes raíces; de lo contrario, no se emitirá el certificado de bienes raíces.

Base legal: "Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana"

Artículo 5 La preventa de vivienda comercial deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Todos los derechos de uso del suelo se han pagado las tarifas de transferencia y se ha obtenido el certificado de derechos de uso (2) Tener una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción (3) Basado en viviendas comerciales preventas, los fondos invertidos en desarrollo y construcción han alcanzado más; superior al 25% de la inversión total en la construcción del proyecto, y se haya determinado el avance de la construcción y la fecha de entrega de su terminación.

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