¿Es buena una reducción de los tipos de interés hipotecarios?

El interés generado por la compra de una casa se debe básicamente al nivel de las tasas de interés hipotecarias, y muchas personas optarán por comprar una casa cuando las tasas de interés sean bajas. Por lo tanto, una reducción en las tasas de interés hipotecarias es un bien. ¿cosa?

Reducir los tipos de interés hipotecarios es algo bueno.

Para los particulares, la reducción de los tipos de interés hipotecarios significa que pagan menos intereses y ahorran el coste de comprar una casa. Por otro lado, unos tipos de interés más bajos significan que los bancos tienen fondos suficientes y pueden emitir préstamos más rápidamente.

El principal impacto en la sociedad es reducir el umbral para comprar una casa, haciendo que más personas sean elegibles para comprar una casa. Para atraer a los compradores de viviendas, varias localidades han relajado las condiciones de liquidación y el límite de edad de compra, lo que permite introducir talentos en la compra. Además, también se han introducido algunas políticas, como la reducción de la proporción de compras de viviendas y la concesión de subsidios para el impuesto sobre la escritura y los vales de consumo.

Además, cabe señalar que tras la reducción de los tipos de interés hipotecarios, aunque la política se ha relajado, los bancos todavía tienen requisitos relativamente estrictos en cuanto a las calificaciones personales a la hora de aprobar préstamos. Se recomienda que las personas verifiquen su puntaje de crédito personal antes de considerar un préstamo hipotecario. Si el puntaje de crédito personal no es muy bueno, se recomienda verificarlo durante medio año antes de intentar solicitarlo.

¿Qué debo hacer si se reduce la tasa de interés hipotecaria para aquellos que ya compraron una casa?

Para reflejar equidad, los siguientes métodos de tratamiento están disponibles para los clientes existentes que ya compró una casa con un préstamo:

1. La tasa de interés de la hipoteca comercial se puede convertir a una tasa de interés flotante LPR previa solicitud.

La tasa de interés de préstamo comercial más baja para la primera vivienda personal. la vivienda se reduce a LPR-0,2 en el mismo período, y cambia con el cambio de LPR.

Aquellos que ya han comprado una casa pueden solicitar convertir el precio de la tasa de interés base del préstamo de referencia en el precio de tasa de interés flotante de referencia LPR, de modo que la tasa de interés hipotecaria = la tasa de interés de referencia LPR fija más el valor en puntos. , de modo que mientras baje la tasa de interés de referencia LPR, el préstamo para quienes ya compraron una casa también podrá bajar las tasas de interés.