¿Cuánto tiempo se tarda en concertar una cita para la amortización anticipada de una hipoteca?
La amortización anticipada de un préstamo hipotecario debe realizarse con al menos medio mes de antelación. Sólo después de que el banco esté de acuerdo con la solicitud de amortización anticipada se podrá acordar el plazo de amortización con el banco. Luego, según la fecha acordada, lleve su cédula de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de amortización del préstamo y el acuerdo de amortización anticipada del préstamo, y según los requisitos del banco, deposite el monto que necesita. reembolsado al centro de retención del capital del préstamo y los intereses de la cuenta serán debitados automáticamente por el banco.
Base jurídica: Artículo 19 de las "Medidas provisionales del Banco Popular de China para la gestión de préstamos a instituciones financieras":
El Banco Popular de China debe respetar la gestión de plazos al otorgar préstamos a instituciones financieras Debe ser retirado. Cuando el préstamo vence, la institución financiera debe tomar la iniciativa de gestionar los procedimientos de pago; si los procedimientos de pago no se completan cuando vence el préstamo, el Banco Popular de China tiene derecho a transferir el préstamo a una cuenta de préstamo vencido y deducirlo. desde la cuenta de depósito si es necesario. Después de que expire el préstamo del Banco Popular de China a una institución financiera, si la institución financiera realmente tiene dificultades y no puede pagarlo a tiempo, debe solicitar los procedimientos de extensión por adelantado. Cada préstamo solo se puede extender una vez y el período de extensión no será igual. exceder el período original.
¿Existe un límite en el número de veces que se puede reembolsar una hipoteca por adelantado?
¿Existe un límite en el número de veces que se puede reembolsar una hipoteca por adelantado? Depende principalmente de las regulaciones del banco prestamista o de la institución prestamista. Sin embargo, los diferentes bancos e instituciones crediticias tienen regulaciones diferentes.
Generalmente, desde la perspectiva de todo el periodo de amortización, no existe límite en el número de amortizaciones anticipadas que el prestatario puede realizar. Sin embargo, algunos bancos pueden estipular que los prestatarios sólo puedan pagar por adelantado una o dos veces al año.
Si no está seguro de si existe un límite en el número de amortizaciones anticipadas, puede consultar directamente con el personal del banco prestamista o de la entidad prestamista a través del número de teléfono de atención al cliente.
Todo el mundo debe tener en cuenta que muchos bancos tienen límites de tiempo para el reembolso anticipado. Los bancos generalmente exigen a los prestatarios que paguen de acuerdo con el plan de pago durante al menos un año o medio año antes de poder solicitar el pago anticipado. Por supuesto, algunos bancos dicen que puedes solicitar el reembolso anticipado en cualquier momento.
Si quieres amortizar tu hipoteca por adelantado, puedes optar por liquidarla en su totalidad por adelantado, o puedes optar por amortizar parte de ella por adelantado. Si realiza un pago parcial por adelantado, puede optar por acortar el plazo del préstamo o reducir el pago mensual.