Política de compra de viviendas y registro de hogares en Huizhou
No se puede comprar directamente una casa y establecerse como antes, hay que cumplir otras condiciones.
1. Residencia estable, empleo y asentamiento
(1) Área central de Huicheng
El área central de Huicheng incluye: Calle Qiaodong, Calle Qiaoxi, Calle Jiangnan, Jiangbei Calle, calle Longfeng, calle Henan'an, calle Shuikou, calle Xiaojinkou.
La política actual del Distrito Central de Huicheng es: tener una residencia legal y estable (incluido el alquiler), haber vivido allí durante 3 años (el registro de residencia se ha realizado de forma continua durante 3 años o más) y haber sido tener un empleo legal y estable durante 3 años o haber pagado de forma continuada el seguro social durante 3 años o más.
(2) El distrito de Huicheng, el distrito de Huiyang, el distrito de Dayawan y el distrito de Zhongkai
El distrito de Huicheng incluye: la ciudad de Ma'an, la ciudad de Hengli, la ciudad de Sandong, la ciudad de Ruhu y la ciudad de Luzhou.
Las políticas actuales del distrito de Huicheng, el distrito de Huiyang, el distrito de Dayawan y el distrito de Zhongkai son: tener una residencia legal y estable (incluido el alquiler), vivir allí durante 2 años (registro de residencia durante 3 años consecutivos o más ), y estar en situación legal y estable de forma continuada. Haber estado empleado durante 2 años o haber cotizado al seguro social de forma continuada durante 2 años.
(3) Condado de Huidong, condado de Boluo y condado de Longmen
Las políticas actuales de los condados de Huidong, condado de Boluo y condado de Longmen son: residencia legal y estable (incluido el alquiler), Y ha completado el registro de residencia ante el órgano de seguridad pública.
2. Introducción y liquidación del talento
Si se cumple una de las siguientes condiciones, él y sus familiares directos que vivan juntos pueden solicitar la residencia permanente en el lugar de residencia.
(1) Académicos de la Academia de Ciencias de China y la Academia de Ingeniería, así como líderes académicos y temáticos nacionales y extranjeros.
(2) Patentes de invención o patentes independientes; derechos de propiedad intelectual que han alcanzado el nivel avanzado en el país y en el extranjero. Talentos calificados;
(3) Expertos que disfrutan de asignaciones especiales del Consejo de Estado y expertos jóvenes y de mediana edad con contribuciones destacadas a nivel provincial (ministerial). ) nivel;
(4) Expertos con contribuciones destacadas dentro de la región administrativa de esta ciudad Personas con las calificaciones académicas correspondientes o ciertas habilidades que no están registradas en esta ciudad.
Los talentos calificados incluyen:
a. Talentos calificados intermedios y superiores certificados por departamentos relevantes a nivel de prefectura y superiores (los talentos calificados intermedios tienen menos de 45 años);
b. Talentos especialmente calificados y talentos profesionales y técnicos especiales que son particularmente necesarios para el desarrollo económico de la región;
(5) Otros talentos de alto nivel que estén claramente estipulados en los documentos del gobierno nacional, gobiernos provinciales y municipales.
3. Compra y liquidación de viviendas
El 21 de noviembre de 2016, "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Huizhou sobre la emisión del plan de implementación para promover aún más la reforma del sistema de registro de hogares en Huizhou" (Huifu [2016] 169 Antes de la emisión del No. 1 (incluido el día), si compra vivienda comercial (incluidas viviendas de segunda mano) dentro de la ciudad y ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de compra de hipoteca bancaria, usted y los miembros de su familia inmediata que viven juntos pueden solicitar la reubicación Ingrese la residencia permanente en el lugar de residencia.
Es decir, la política de compra y liquidación de viviendas se canceló después del 21 de noviembre de 2016. Las casas comerciales compradas antes de esta fecha pueden comprar casas directamente y establecerse. Las compradas después no pueden comprar casas directamente y establecerse. , y debe cumplir otras condiciones de liquidación.
4. Registro de inversiones
(1) Si no hay bienes inmuebles, la empresa ha estado registrada por más de un año y actualmente opera con normalidad, la persona jurídica corporativa puede postularse. para el registro.
(2) Si hay bienes inmuebles, la empresa ha estado registrada durante más de medio año y actualmente funciona con normalidad, la persona jurídica de la empresa puede solicitar el registro del hogar.
5. Migración dentro de la ciudad
(1) Residentes del Distrito Central de Huicheng: pueden solicitar el registro de una residencia permanente en cualquier distrito o condado de Huizhou (excepto el Distrito Central de Huicheng). según su lugar de residencia real;
(2) Residentes del distrito de Huiyang, el distrito de Dayawan, el distrito de Zhongkai y el distrito de Huicheng: aquellos que hayan pagado el seguro social de forma continua durante más de un año pueden solicitar la residencia permanente. registro en el lugar de residencia real en el distrito central de Huicheng;
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(3) Residentes del distrito de Huicheng, el distrito de Zhongkai, el distrito de Huiyang y el distrito de Daya Bay: pueden solicitar el registro de una residencia permanente en cualquier distrito o condado de Huizhou (excepto el distrito central de Huicheng) según su lugar de residencia real;
(4) Residentes de los condados de Huidong, Boluo y Longmen:
a Aquellos que han pagado el seguro social continuamente durante más de 3 años pueden solicitar el seguro social en cualquier jurisdicción de la dirección residencial real de Huizhou (distrito de Huicheng, distrito de Zhongkai, distrito de Huiyang, distrito de Daya Bay) para solicitar mudarse a la residencia permanente de un. residente.
b Aquellos que hayan pagado el seguro social de forma continua durante más de 2 años pueden solicitar el seguro social en las ciudades de Ma'an, Hengli, Sandong, Ruhu y Luzhou en el distrito de Zhongkai, el distrito de Huiyang y Dayawan. Registro de residencia y empleo del distrito y del distrito de Huicheng.
Base legal:
"Medidas de Gestión de Venta de Vivienda Comercial"
Artículo 6 La preventa de vivienda comercial deberá implementar un sistema de licencia de preventa. Las condiciones para la preventa de viviendas comerciales y los procedimientos para el trámite de la licencia de preventa de viviendas comerciales se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento para la Gestión del Desarrollo y Operación de Bienes Raíces Urbanos" y las "Medidas para la Administración de Preventa de Vivienda Comercial Urbana".
Artículo 8 Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar el manual del proyecto de desarrollo inmobiliario y los documentos de certificación pertinentes que cumplan con las condiciones para la venta de viviendas comerciales a la autoridad de desarrollo inmobiliario para su registro antes de vender la vivienda comercial.