¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario?

El proceso de solicitud detallado de préstamos para vivienda es el siguiente.

1. Encuentre una buena casa con un promotor inmobiliario, firme un contrato de compra de vivienda y pague el pago inicial de la casa.

2. Prepare su documento de identidad personal, comprobante de residencia (hukou o permiso de residencia temporal), comprobante de ingresos (como extractos bancarios, recibos de sueldo), contrato de compra de vivienda, recibo de pago inicial y otra información relevante. al mostrador del banco seleccionado Vaya al personal para solicitar un préstamo, obtenga el formulario de solicitud para completarlo y luego entréguelo al personal junto con la información que trajo.

3. El banco realizará una auditoría basándose en la información proporcionada y la agencia de tasación evaluará el valor de la vivienda.

4. Una vez completadas la aprobación y la evaluación, los resultados de la aprobación y el informe de evaluación se emitirán y notificarán de inmediato.

Si se aprueba, se determinará el monto del préstamo.

5. Luego de recibir el aviso de aprobación, acudir a la sucursal para firmar el contrato de préstamo en el tiempo acordado, y gestionar la hipoteca y otros trámites relacionados.

6. Préstamos bancarios.

Generalmente, los fondos se liberan primero en la cuenta y luego el sistema los transfiere a la cuenta del desarrollador.

Los usuarios de préstamos en línea también pueden verificar sus calificaciones crediticias conectándose a plataformas de control de riesgos de big data de terceros, como Xiaoqixincha, Zhima Credit, etc. El primero ha cooperado con más del 98% de los préstamos en línea en La organización ha establecido una cooperación de datos en el mercado, por lo que los resultados de sus consultas son relativamente precisos e intuitivos. No solo puede comprender su propia situación crediticia y de big data, sino que también puede obtener varios datos de indicadores. Los datos de la lista negra de préstamos en línea se comparten en la mayoría de las plataformas de préstamos, lo que significa que si un prestatario está atrasado o no paga el dinero en una plataforma, esos malos antecedentes también se divulgarán en otras plataformas de préstamos, por lo que todos deben mantener cuidadosamente su crédito de préstamo en línea. de lo contrario, cuando nos encontremos con otra crisis económica, no podremos obtener productos de préstamos en línea con buen crédito personal.

Información ampliada:

¿En qué debes prestar atención al acudir al banco a solicitar un préstamo para vivienda?

Debes prestar atención a las siguientes cuestiones a la hora de acudir al banco a solicitar una hipoteca.

1. El crédito personal debe mantenerse en buenas condiciones y no debe registrarse ninguna información incorrecta (especialmente en los últimos dos años).

2. No solicite muchos otros préstamos al mismo tiempo, para evitar la situación de préstamos múltiples, lo que cambiará su puntaje crediticio y afectará la aprobación de préstamos hipotecarios.

3. Si el índice de endeudamiento personal es alto, lo mejor es encontrar una manera de liquidarlo o hacer todo lo posible para liquidar parte del mismo y luego solicitar una hipoteca después de reducir la deuda.

4. A la hora de presentar la solicitud, lo mejor es preparar la mayor cantidad de información posible sobre ingresos económicos, activos y recursos financieros para demostrar que tienes capacidad suficiente para pagar a tiempo.