¿Cuáles son las disposiciones de la política de segunda residencia de Chengdu?
2. El índice mínimo de pago inicial en el área de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu no es inferior a 70 y el plazo máximo del préstamo no supera los 25 años.
3. El ratio mínimo de pago inicial en otras áreas no restringidas de la provincia no es inferior a 40.
Regulaciones sobre las condiciones de compra de viviendas en Chengdu
1 Las áreas donde se implementan actualmente restricciones de compra en Chengdu:
Distrito Sur de alta tecnología;
Área administrada directamente de Chengdu, nuevo distrito de Tianfu;
Distrito de Jinjiang, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Wuhou, Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu y Distrito Oeste de Gaoxin;
Qingbaijiang, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, ciudad de Chongzhou, Jintang, Dayi, Pujiang y condado de Xinjin.
2. Hora de inicio de la política de restricción de compras actual de Chengdu:
Se implementará a partir de las 0:00 del 15 de mayo. Antes de la implementación, las viviendas comerciales se ordenaron a través del sistema unificado de firma en línea de la ciudad para contratos de venta de viviendas comerciales, y el contrato se redactó y vendió (presentó las viviendas de segunda mano se imprimió en la plataforma de servicios de transacciones de viviendas existente "Chengdu Existing); "Contrato de servicio de corretaje de transacciones de vivienda" (transacción intermediaria) o "Contrato de transacción de vivienda existente de Chengdu" (transacción gratuita), se implementará la política original.
3. ¿Qué tipo de vivienda incluyen las restricciones de compra actuales de Chengdu?
Vivienda comercial y vivienda de segunda mano.
4. Condiciones para comprar una casa en el Distrito Sur de Alta Tecnología:
El comprador tiene un registro de hogar en el Distrito Sur de Alta Tecnología y ha vivido en el Distrito Sur de Alta Tecnología. Distrito Sur durante más de 24 meses;
Aquellos cuyo registro de hogar se haya trasladado al Distrito Sur de alta tecnología durante menos de 24 meses deben tener un empleo estable en el Distrito Sur de alta tecnología y pagar la seguridad social de forma continua. durante más de 12 meses;
Aquellos cuyo registro de hogar no está en el Distrito Sur de Alta Tecnología pero están empleados en el Distrito Sur de Alta Tecnología Pago estable y continuo de la seguridad social durante más de 24 meses;
Cuando el comprador es un hogar con 2 o más residentes registrados en esta ciudad, solo si el propietario posee menos de 1 casa (incluida 1 casa) dentro de la ciudad. Solo aquellos que poseen una casa son elegibles para comprar una casa;
Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada como residente en esta ciudad o una familia no residente registrada en esta ciudad, él o ella es elegible para comprar una casa solo si no tiene una cuenta propia. Casa propia en la ciudad.
5. Condiciones para comprar una casa en el área directamente debajo del Nuevo Distrito de Tianfu:
El registro del hogar del comprador es en el Nuevo Distrito de Tianfu o en el Distrito Sur de Gaoxin, Distrito de Wuhou, Distrito de Qingyang. Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua y Distrito de Gaoxin Oeste durante más de 24 meses;
El registro de hogares se ha trasladado al área de gestión directa del Distrito Nuevo de Tianfu o Distrito Sur de Gaoxin, Distrito de Wuhou. Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua, Distrito de Gaoxin Oeste Aquellos que tienen menos de 24 meses deben pagar la seguridad social durante más de 12 meses consecutivos en el área administrada directamente del Nuevo Distrito de Tianfu o en el Distrito Sur de Gaoxin, Distrito de Wuhou, Qingyang Distrito, Distrito Jinjiang, Distrito Jinniu, Distrito Chenghua y Distrito Oeste de Gaoxin durante más de 12 meses;
El registro del hogar no está en el Distrito Nuevo de Tianfu ni en el Distrito Sur de Gaoxin, Distrito Wuhou, Distrito Qingyang, Distrito Jinjiang , Distrito Jinniu, Distrito Chenghua, Distrito Oeste de Gaoxin, pero está en el Distrito Nuevo de Tianfu o Distrito Sur de Gaoxin, Distrito Wuhou, Distrito Qingyang, Distrito Jinjiang, Distrito Jinniu, Distrito Chenghua, Distrito Oeste de Gaoxin, empleo estable y pago continuo de la seguridad social para más de 24 meses;
Cuando el comprador es un hogar con 2 o más registros de hogar en esta ciudad, solo aquellos en esta ciudad pueden hacerlo. Solo aquellos que poseen menos de 1 casa propia (incluida 1 casa) dentro de la ciudad son elegibles para comprar una casa;
Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada como residente en la ciudad o una familia no registrada como residente en la ciudad, el comprador solo puede comprar una casa en la ciudad. Sólo aquellos que no tienen vivienda propia en la ciudad son elegibles para comprar una casa.
6 Condiciones para comprar una casa en el distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Gaoxin Oeste:
Los compradores deben tener el nuevo distrito de Tianfu o Gaoxin Sur. Distrito, Distrito de Wuhou Registro de hogares en el Distrito de Hou, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wenjiang, Distrito de Pidu, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Shuangliu durante más de 24 meses;
Transferencia de registro de hogar Ingresó al nuevo distrito de Tianfu o al distrito sur de Gaoxin, al distrito de Wuhou, al distrito de Qingyang, al distrito de Jinjiang, al distrito de Jinniu, al distrito de Chenghua, al distrito oeste de Gaoxin, al distrito de Wenjiang, al distrito de Pidu, al distrito de Longquanyi, al distrito de Xindu, al distrito de Shuangliu por menos más de 24 meses Si se encuentra en las áreas mencionadas anteriormente, debe tener un empleo estable y pagar la seguridad social continuamente durante más de 12 meses;
El registro del hogar no está en el Nuevo Distrito de Tianfu o en el Distrito Sur de Gaoxin, Distrito de Wuhou, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wenjiang, Distrito de Pidu, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Shuangliu, pero tienen empleo estable en las áreas mencionadas y han pagado seguridad social continuamente por más de 24 meses;
Cuando el comprador posee 2 unidades. Para las familias con registro de hogar en esta ciudad y más, solo son elegibles para comprar una casa si poseen menos de 1 (incluida 1) casa dentro de la ciudad. ;
Cuando el comprador es un adulto residente soltero registrado en esta ciudad. Las familias o familias no registradas como residentes de esta ciudad son elegibles para comprar casas solo si no tienen vivienda propia en la ciudad.
7. Condiciones para comprar una casa en el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu:
El registro del hogar del comprador es en el distrito de Longquanyi o en el distrito de Xindu. Distrito de Wenjiang, o Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wuhou, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Jinjiang, Distrito de Chenghua durante más de 24 meses;
El registro del hogar se ha trasladado a Longquanyi Distrito o distrito de Xindu, distrito de Wenjiang. Aquellos que hayan trabajado en el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el distrito de Gaoxin West, el distrito de Wuhou, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Jinjiang y el distrito de Chenghua durante menos de 24 meses deben tener un empleo estable en lo anterior. áreas y pagar la seguridad social continuamente durante más de 12 meses;
El registro del hogar no está en el distrito de Longquanyi o el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el distrito de Gaoxin West, el distrito de Wuhou, el distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Jinjiang, Distrito de Chenghua, pero tiene un empleo estable en las áreas anteriores y paga seguridad social continuamente durante más de 24 meses;
Cuando el comprador es un hogar con 2 o más residencias registradas en esta ciudad , solo si el propietario posee menos de 1 casa (incluida 1 casa) dentro de la ciudad) son elegibles para comprar una casa;
Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada como residente en esta ciudad o un Una familia que no es residente registrada en esta ciudad, él o ella tiene derecho a comprar una casa sólo si no hay vivienda propia en la ciudad.
7. Condiciones de compra de vivienda en los condados de Qingbaijiang, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, la ciudad de Chongzhou, Jintang, Dayi, Pujiang y Xinjin:
Los compradores deben tener un registro de hogar en esta ciudad;
Solicitantes que no estén registrados en esta ciudad, pero que tengan un empleo estable en esta ciudad y hayan pagado seguridad social de forma continua durante más de 12 meses.
(Nota: No existe ningún requisito para la cantidad de unidades de vivienda con derechos de propiedad propia para los compradores de viviendas en esta área, y no hay ningún requisito para la cantidad de unidades de vivienda nuevas).
8. Suplemento:
Después del divorcio de la pareja, si algún miembro de la familia compra una vivienda comercial o una vivienda de segunda mano en el plazo de dos años, el número de viviendas de su propiedad disminuirá. se calculará sobre la base del número total de unidades de vivienda en la familia antes del divorcio.
Los padres que se refugian en las casas de sus hijos adultos no pueden comprar una casa como una sola familia;
p>La vivienda comercial de nueva adquisición o vivienda de segunda mano dentro de la ciudad debe transmitirse después de 3 años de obtener el certificado de propiedad;
Familiares que adquieran conjuntamente una casa, y al menos una. de ellos tiene un registro de hogar en esta ciudad, puede ser reconocido como un hogar con un registro de hogar en esta ciudad;
Tiene dos o más residentes con un registro de hogar en esta ciudad Familias: incluidos marido y mujer, cónyuges y sus hijos menores de 18 años, padres divorciados (o viudos) y sus hijos menores de 18 años;
Familias solteras adultas con residentes registrados en esta ciudad: incluidas personas solteras mayores de 18 años Residentes solteros, divorciados (o viudos) ) residentes solteros sin hijos, residentes solteros divorciados (o viudos) con hijos mayores de 18 años.