Nuevas regulaciones sobre las condiciones para retirar el fondo de previsión en Chengdu
1. Los empleados que compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas dentro de un año calendario, reembolsan el capital y los intereses de su propia vivienda. préstamos y alquilar una casa sólo pueden elegir una casa. Solicitar fondo de previsión de vivienda para una de las actividades de consumo de vivienda;
2. cinco años, o que actualmente poseen los derechos de propiedad de dos o más casas, no pueden solicitar un tercer negocio de retiro para comprar casas o más;
3. puede retirar el saldo del depósito que no está incluido en el cálculo del monto del préstamo para pagar el pago inicial;
4. Empleados cuando consumen vivienda y solicitan retirar fondos de previsión para vivienda, si la dirección residencial está fuera del país. áreas administrativas de la ciudad de Chengdu, la ciudad de Deyang, la ciudad de Meishan o la ciudad de Ziyang, debe ser consistente con la ubicación de registro del hogar o el lugar de trabajo del empleado o cónyuge;
5. compras y retiros de pago inicial) y los retiros de reembolso después de que se liquide el préstamo se pueden solicitar una vez al mes dentro de cinco años
6 para pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda ocupada por el propietario y solicitarlo; retiro del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar un retiro mensual;
7. Los empleados que solicitan viviendas de alquiler pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al mes.
8. Los empleados pueden firmar un acuerdo con el Centro del Fondo de Previsión para gestionar el reembolso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda o el retiro de préstamos hipotecarios para la vivienda de los bancos comerciales.
9. los materiales de certificación de retiro han sido Cancelación:
(1) Para viviendas comerciales dentro del área administrativa de esta ciudad, la compra y retiro de fondos de previsión para vivienda (incluida la compra única y el retiro del pago inicial) ya no proporcionará el contrato de venta de vivienda comercial presentado ante el departamento de vivienda y construcción;
(2) Si la vivienda comercial está ubicada dentro del área administrativa de esta ciudad, no habrá contrato de compra de vivienda ni certificado de bienes raíces. se le exigirá que reembolse el capital y los intereses del préstamo y retire el fondo de previsión; prueba de que no hay casa en la zona;
(4) Si se instala un ascensor en una casa existente y la previsión; se retira el fondo, ya no se proporcionará el informe de aceptación de finalización del ascensor;
(5) Si el fondo de previsión se retira después de la jubilación, ya no se proporcionará un certificado de jubilación ni otros materiales de respaldo;
(6) Está incluido en el alcance de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos de la ciudad, y no se requiere ningún certificado de seguridad de vida mínima para retirar el fondo de previsión;
(7) El primero- ordenar que el heredero se retire Cuando un empleado fallecido retira su fondo de previsión, ya no se proporcionará un certificado notarial para confirmar sus derechos de herencia o legado;
El proceso para retirar el fondo de previsión de vivienda es el siguiente:
1. Solicitud individual:
(1) Aplicar;
(2) Complete el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y el "Pago del Fondo de Previsión para Vivienda". Certificado”;
(3) Aportar comprobantes originales y copias de la presentación.
2. Auditoría de la unidad
(1) Revisar la autenticidad, legalidad e integridad de los materiales de certificación relevantes proporcionados por las personas.
(2) En el "Firmar; los dictámenes en el "Formulario de Aprobación de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" y estamparle el sello oficial.
3. Aprobación de la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda:
(1) Verifique los materiales de certificación relevantes proporcionados;
(2) El monto de retiro aprobado;
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(3) Recopilar materiales de archivo;
(4) Firmar las opiniones de aprobación en el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Vale de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda" ", y selle "Retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" Sello especial para su aprobación".
4. Manejar los procedimientos de retiro
(1) Método de retiro del fondo de previsión para vivienda: transferencia dentro de la ciudad, transferencia a la cuenta unitaria del empleado, transferencia al centro del fondo de previsión del empleado mediante transferencia bancaria. o remesa remota;
(2) Si una persona retira el capital y los intereses del préstamo para su pago, la agencia de administración del fondo de previsión para vivienda transferirá directamente el cheque de transferencia emitido por el banco de préstamos a la cuenta especial abierta. para que el prestatario pague el principal y los intereses del préstamo Cada año Se puede retirar una vez. En otros casos, la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda puede transferir el cheque a la cuenta de la unidad del empleado, y luego la unidad retira efectivo para pagarle al empleado individual.
En resumen, si un individuo retira dinero para pagar el capital y los intereses del préstamo, la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda transferirá directamente el cheque de transferencia emitido por el banco prestamista a la cuenta especial abierta para el prestatario. reembolsar el principal y los intereses del préstamo, y la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda puede retirarlo una vez al año. En otros casos, la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda puede transferir el cheque a la cuenta de la unidad del empleado, y luego la unidad retira efectivo para pagarle al empleado individual.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación; p>
(3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5 ) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.