¿Tengo que pagar una comisión de tasación de la hipoteca?

No es necesario pagar una tasa de tasación de la hipoteca porque, en general, no es necesario pagar una tasa de tasación al comprar una casa nueva como hipoteca, porque el valor confirmado de la hipoteca es el precio de compra del contrato de compra de la casa. y no se requiere tasación adicional. Si compra una casa de segunda mano, deberá solicitar una tasación a una empresa de tasación inmobiliaria profesionalmente cualificada. Los honorarios variarán y oscilarán generalmente entre el 0,1% y el 0,5% del precio de tasación.

¿Qué requiere una tasación inmobiliaria?

1. El precio de las casas de segunda mano es obviamente demasiado bajo: la compra de casas de segunda mano requiere ciertos impuestos y tasas, que están estrechamente relacionados con el precio de la propiedad. Cuando el departamento de administración de bienes raíces crea que el precio de la casa es significativamente más bajo que el valor de la propiedad y ambas partes de la transacción no están dispuestas a realizar un ajuste, confiarán a una agencia de evaluación profesional con ciertas calificaciones para evaluar la transacción de la casa de segunda mano, y utilizar el precio evaluado como base para el pago de impuestos y tasas.

2. El comprador y el vendedor lo consideran necesario: En circunstancias normales, el comprador y el vendedor pueden determinar por sí mismos el precio de la transacción. Sin embargo, si una o ambas partes no tienen idea del precio de la casa de segunda mano que se está comercializando y no creen en la cotización de la otra parte o en la evaluación del intermediario, pueden confiar a una empresa tasadora calificada que realice una tasación y luego determine el precio de transacción de ambas partes con referencia al precio de tasación.

3. Solicitar un préstamo hipotecario: al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario a un banco, el banco debe evaluar la propiedad del deudor hipotecario para determinar el valor garantizado de la hipoteca o de algunos prestatarios que lo deseen. Conozca el monto del préstamo. También confiará a una agencia de tasación para que evalúe el valor de su propiedad con anticipación.

4. Disputas inmobiliarias: Cuando se produce una disputa inmobiliaria entre dos partes, una o ambas partes pueden confiar a una agencia de tasación profesional la evaluación de los bienes inmuebles involucrados en la disputa para servir de referencia para acuerdos, arbitrajes, y litigios.

5. Solicitar un seguro inmobiliario: valoración del seguro inmobiliario, que se divide en la valoración del valor del seguro cuando el inmueble está asegurado y la valoración del valor de la pérdida o del alcance de la pérdida después del accidente del seguro. En pocas palabras, es una evaluación del valor de un edificio que puede haber sufrido daños debido a un desastre natural o un accidente.

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