¿Puedo solicitar un aplazamiento de mi hipoteca?
Si el banco determina que el prestamista tiene dificultades temporales de rotación de capital durante el período del préstamo, lo que resulta en la imposibilidad de pagar el principal del préstamo a tiempo, y cumple con las condiciones de la extensión, la extensión se puede ampliar.
Las condiciones que deben cumplirse para la extensión del préstamo son las siguientes:
El prestamista decide si extender el préstamo, pero el garante, el deudor hipotecario y el pignorante deben presentar una declaración por escrito. consentir. Si hay un acuerdo, el acuerdo se implementará;
El período de extensión del préstamo no será inferior a las condiciones originales del préstamo. La extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original; la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original; la extensión de los préstamos a largo plazo no excederá los 3 años;
El prestamista debe ser sincero al solicitar la prórroga y no puede negarse a pagar con intención de pago.
Contenido ampliado: Pagos vencidos:
En términos generales, cada banco cobrará una cierta cantidad de intereses por pagos vencidos. Cada banco es diferente, generalmente es un interés del 0,05%.
Sin embargo, la fecha de valor del interés debe calcularse a partir de la fecha de consumo, no a partir del día siguiente a la fecha de amortización final.
Se recomienda que si no se alcanza el límite de crédito, pueda pagar primero el monto mínimo de reembolso sin afectar el límite de crédito.
Al mismo tiempo, habrá un período de reserva para que el banco sepa a tiempo el flujo de fondos en su cuenta y no congelará la cuenta.
Cuando el titular de una tarjeta de crédito (tarjeta de débito) elige el método de pago mínimo o utiliza la tarjeta para exceder el límite de crédito aprobado por el banco emisor.
Si ya no disfruta del período de amortización sin intereses, deberá pagar intereses de sobregiro calculados al tipo de interés prescrito a partir de la fecha de contabilidad bancaria.
Materiales de referencia:
Entrada de la Enciclopedia Baidu (¿pago vencido? Enlace de Internet)