¿Cómo redactar un acuerdo de divorcio con hipoteca impaga?
Escrito de acuerdo de divorcio con préstamo hipotecario impago;
1. Situación básica de las partes y de su matrimonio.
2. Ambas partes acuerdan el divorcio.
3. Régimen de tutela de menores e hijos adultos que no puedan vivir de forma independiente.
4. División y amortización de los bienes comunes y de las deudas de marido y mujer, así como de la hipoteca.
5. Cuando una de las partes tiene dificultades, el tiempo específico para que la otra parte implemente la asistencia financiera, incluida la forma de resolver el problema de vivienda de la parte sin derechos de propiedad y vivienda.
Cuando las parejas se divorcian, normalmente pueden estipular en el acuerdo de divorcio la división de bienes, el reembolso del préstamo y los impuestos de transferencia. Sin un acuerdo especial, la otra parte debe cooperar cuando la otra parte puede transferir la propiedad o quiere vender.
El inmueble adquirido por una pareja a través de un préstamo conjunto es un bien común de la pareja, por lo que el préstamo impago también es una deuda conjunta de la pareja, por lo que ambas partes deben soportar solidariamente las obligaciones de pago.
Si dos personas se separan y se divorcian, ambos cónyuges aún deben pagar la deuda. Sin embargo, si la pareja puede negociar que uno de ellos lo devuelva, también puede ser devuelto por uno de ellos.
Si el cónyuge que compra una casa después del divorcio no puede pagar el préstamo de la vivienda, el banco aún tiene derecho a recuperar del cónyuge. Después de que la parte que no ha obtenido la casa paga el préstamo de vivienda al banco en nombre de la otra parte, la parte compensadora puede reclamar una compensación a la otra parte.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio en la oficina de registro de matrimonio.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.
Artículo 1080: La relación matrimonial se disuelve cuando se completa la inscripción del divorcio o surte efectos la sentencia de divorcio o el documento de mediación.