El pago de la casa es de 6.543.806 yuanes y el pago mensual de la hipoteca es de 30 años.

Hola, si se calcula con una tasa de interés de 5,9:

1. Método de pago de intereses y principal igual:

El monto total del préstamo es RMB 65.438 0.600.000,00 yuanes.

El número de meses de pago es de 360 meses

El pago mensual es de 9.490,18 yuanes.

Se pagó un total de 1.816.466,28 yuanes en intereses.

El capital total y los intereses son 3.465.438 06.466,28 yuanes.

2. Método de pago de capital igual:

El monto total del préstamo es 65.438 RMB 0.600.000,00 yuanes.

El número de meses de pago es 360 meses

El pago del primer mes es 12.311,11 yuanes.

Disminución mensual: 21,85 yuanes.

Se pagó un total de 1.419.933,33 yuanes en intereses.

El capital total más los intereses es de 3.065.438 09.933,33 yuanes.

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¿Significa algo la reducción de China en sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense? ——Respondiendo a una pregunta de un reportero de Phoenix TV; sobre las recientes expectativas de inflación y condiciones del mercado de valores, Reportero: Profesor Xie, Director del Centro de Finanzas y Mercados de Capital de la Universidad de Fudan: Profesor Xie, después de China ha aumentado sus tenencias de bonos estadounidenses durante mucho tiempo, 4 En marzo, de repente tomó la iniciativa de reducir sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense en 4.400 millones de dólares, lo que atrajo la atención generalizada de varios países. Por favor dígame. Xu: De hecho. En abril, China redujo proactivamente sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense en 4.400 millones de dólares, de 767.900 millones de dólares a 763.500 millones de dólares. Pero todavía ocupa el primer lugar en el mundo, con 76 mil millones más que Japón, el segundo mayor tenedor del mundo. La medida de China ha atraído una amplia atención de economistas, políticos y sociólogos nacionales y extranjeros, y es muy sensible. Porque desde 1994, las divisas de China han ido aumentando día a día y también ha sido un tenedor leal de bonos del Tesoro de Estados Unidos durante muchos años. Esta vez, cuando el tipo de cambio del dólar estadounidense cayó, la iniciativa e intención repentinas (no causadas por eventos accidentales como la cuenta corriente y el comercio) de reducir las tenencias de bonos del Tesoro estadounidense naturalmente despertaron una preocupación generalizada en la gente de todo el mundo. La gente está muy preocupada de que la iniciativa de China de reducir sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense sea un punto de inflexión durante mucho tiempo, y les preocupa que el tipo de cambio entre los bonos del Tesoro estadounidense y el dólar nunca se recupere. Como resultado, el petróleo y el oro se dispararon. De hecho, otros países también están reduciendo sus tenencias. Japón redujo sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense en 800 millones de dólares (y 685,9 mil millones de bonos del Tesoro estadounidense); Rusia redujo sus tenencias de 654,380,4 millones de dólares; los países del Caribe redujeron sus tenencias de 8,9 mil millones de dólares; mil millones de deuda nacional. Pero la gente sólo se centra en China. Periodista: ¿Cree que China reducirá sus tenencias en el futuro? Xu: Es difícil decirlo. En primer lugar, China ha reducido muy poco sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense, que representan sólo el 5,7 ‰ (5,7 ‰), menos de 1. En segundo lugar, China ha aumentado sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense en el pasado; por ejemplo, en junio de 2008 aumentó sus tenencias en 65.900 millones de dólares; en noviembre de 2008, aumentó sus tenencias en 29.100 millones de dólares; aumentó sus tenencias en 14.200 millones de dólares en junio de 2009, aumentó sus tenencias en 122.000 millones de dólares, con un aumento de 4.600 millones de dólares en febrero; En marzo de este año, también aumentó sus tenencias a 23.700 millones de dólares. En abril de 2009, esta reducción fue un ajuste estratégico a la política de aumento a largo plazo de las tenencias de bonos del Tesoro estadounidense. Hay otras intenciones, que llevarán varios meses, como mayo-junio de 2009. Periodista: ¿Cuál es el impacto de la reducción de China en sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense? Xu: Primero, el aumento o disminución de China en sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense es un comportamiento comercial completamente normal dentro del alcance de la soberanía de un país. Es franco y justificado. ¿Cuándo nos comprometimos a comprar y no vender únicamente? En segundo lugar, se trata de una advertencia muy obvia y clara del gobierno. Mediante este acto, China advirtió solemnemente a la administración Obama: debe hacer todo lo posible para estabilizar el valor del dólar estadounidense y estabilizar el tipo de cambio del dólar estadounidense, y no imprimir ni emitir más bonos del Tesoro estadounidense indiscriminadamente. De lo contrario, es muy probable que China cambie su estrategia a largo plazo y reduzca sus tenencias de bonos del Tesoro estadounidense, lo que tendrá un enorme impacto en las políticas fiscales y monetarias estadounidenses. En particular, el estatus de "número uno" como primer poseedor de la moneda puede desencadenar un efecto dominó en países de todo el mundo. Si esto sucediera, el impacto en la economía estadounidense sería enorme. En tercer lugar, el pueblo chino es muy escéptico ante la "promesa" hecha repetidamente por el presidente y secretario del Tesoro de Estados Unidos, Timothy Geithner, de que el dólar no se depreciará y que la deuda nacional estadounidense es confiable. Hay datos que demuestran que la deuda nacional de Estados Unidos ha aumentado en los últimos años y a la gente le preocupa que el gobierno de Estados Unidos esté realmente inyectando agua al dólar estadounidense y a la deuda nacional de Estados Unidos. Del 30 de septiembre de 2006 al 30 de septiembre de 2007, Estados Unidos emitió sólo 500 mil millones de dólares en deuda nacional, es decir, el saldo de la deuda nacional aumentó de 8,5 billones de dólares a 9 billones de dólares del 30 de septiembre de 2007 al 30 de septiembre de 2007. 2008 El mismo día, Estados Unidos emitió otro billón de dólares en bonos del Tesoro y el saldo aumentó a 10,02 billones de dólares. Pero desde el 30 de septiembre de 2008 hasta mayo de 2009, en apenas unos meses, Estados Unidos emitió 65.438,0,35 billones de dólares adicionales en deuda nacional, con un saldo de 65.438,0,37 billones de dólares. Se informa que el Departamento del Tesoro de Estados Unidos planea emitir 2,56 billones de dólares en bonos del Tesoro este año y 1,1,4 billones de dólares en bonos del Tesoro el próximo año. Dos años después, el saldo de su deuda nacional alcanzará los 65.438.03,72 billones de dólares.