¿Cuál es la muestra de poder notarial de hipoteca inmobiliaria?
Veamos los documentos que se deben presentar para el registro de bienes raíces.
(l) Contrato principal y contrato de hipoteca;
(2) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;
(3) Solicitud de registro de hipoteca; formulario;
(4) Para casas de propiedad conjunta, el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el certificado de propiedad de la casa o el certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad de la casa y otras pruebas del consentimiento de los copropietarios a la hipoteca también deben ser presentado;
(5) Si una casa comercial pre-vendida se utiliza como hipoteca, se deberá presentar un contrato de preventa de casa comercial válido;
(6) Documentos y materiales de respaldo que puedan probar que el deudor hipotecario tiene derecho a establecer derechos hipotecarios;
(7) Materiales que puedan probar el valor del inmueble hipotecado, como un informe de tasación de bienes inmuebles válido;
(8) Otros documentos que la autoridad de registro considere necesarios.
Plantilla de poder para registro de hipoteca de vivienda
Principal (deudor hipotecario): (hombre/mujer), nacido el año, mes y día.
Número de identificación:, número de teléfono:
Principal (copropietario): (hombre/mujer), nacido en.
Número de cédula:, número de teléfono:
Fiduciario: (hombre/mujer), unidad de trabajo:
Número de cédula:, número de teléfono:
El "Contrato de Hipoteca para Vivienda Personal de China Minsheng Bank" (en adelante, el "Contrato de Préstamo") firmado entre el deudor hipotecario y la sucursal de China Minsheng Bank (en adelante, el "acreditado") el día de El inmueble (número de certificado de propiedad de la vivienda:) está hipotecado al acreedor hipotecario como garantía para el pago de la deuda en virtud del contrato de préstamo. Como copropietario de la propiedad, también acepto hipotecar la propiedad antes mencionada al acreedor hipotecario como garantía para pagar la deuda en virtud del contrato de préstamo. El deudor hipotecario compró la propiedad únicamente para su uso y no la alquiló.
Por algún motivo, no puedo gestionar personalmente los procedimientos de registro de hipoteca para esta propiedad. Por la presente, encomiendo a la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda de Beijing que se encargue de los procedimientos pertinentes para la hipoteca de la propiedad mencionada anteriormente. al acreedor hipotecario. La autoridad y el período de encomienda son los siguientes:
1. La autoridad de la agencia es: el fiduciario maneja todos los procedimientos relevantes para el registro de hipotecas en su nombre y tiene derecho a firmar el "Beijing Urban Real Estate". Solicitud de Registro de Hipoteca” y otros documentos relacionados a su nombre. Reconozco el efecto jurídico de su firma y que su firma representa mi verdadero significado. El síndico tiene la facultad de delegación.
2. El plazo de encomienda es: desde la fecha de la firma del fideicomitente hasta la fecha en que el fiduciario completa los trámites de registro de la hipoteca y el acreedor hipotecario obtiene otros certificados de derechos.
Principal (deudor hipotecario):
Cliente (copropietario):
Año, mes y día