El préstamo hipotecario a 20 años es de 15.000. ¿A cuánto asciende el pago mensual?

Si el principal del préstamo es de 654,38 millones 0,5 millones y el plazo es de 20 años, calculado con base en la tasa de interés anual de referencia del Banco Popular de China para préstamos con un plazo superior a cinco años (sin cambios), el el pago mensual es 9816.66.

Reembolso total: 2355998,58, interés total: 855998,58; utilizando el método de reembolso de capital promedio, el pago mensual es decreciente. Por ejemplo, el primer periodo: 12375; posteriormente, el importe de cada periodo irá disminuyendo sucesivamente: 25,52. Amortización total: 2.238.062,5; intereses totales: 738.062,5.

Datos ampliados:

2065438 En junio de 2008, después de varios aumentos consecutivos, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios, el primero en Beijing, alcanzó recientemente un nuevo máximo. China Everbright Bank elevó la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez a 65.438, 0,3 veces la tasa de interés de referencia de Beijing. Algunas sucursales del Banco Industrial aumentaron la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez en un 30% con respecto a la tasa de interés de referencia.

La tasa de interés promedio nacional para préstamos para primera vivienda en 2019 fue de 5,66, equivalente a 1,155 veces la tasa de interés de referencia, una disminución de 0,35 desde las 12 del año pasado. En comparación con el mismo período del año pasado, el tipo de interés medio para los préstamos para primera vivienda fue de 5,43, un aumento de 4,24.

Desde la perspectiva de la ciudad, 65438 octubre* *Hubo 7 ciudades donde las tasas de interés de las hipotecas para primera vivienda cayeron, menos que 17 ciudades en febrero de 2018. La mayoría de las ciudades mantuvieron 65438 octubre este año después de caer en diciembre del año pasado. Estabilizar.

En lo que respecta a las ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, la tasa de interés de los préstamos para la primera vivienda en junio 5438 en octubre estuvo en el rango de 5,09 a 5,57. La tasa de interés promedio de los préstamos para la primera vivienda en Beijing fue de 5,43, 2 puntos básicos menos que en febrero de 2018. Shanghai fue de 5,09, Guangzhou fue de 5,55 y Shenzhen fue de 5,57, lo mismo que los 65.438 de febrero del año pasado.

Las ciudades de primer nivel no han cambiado mucho, mientras que las de segundo nivel han experimentado una corrección a gran escala. Tomando a Tianjin como ejemplo, muchos bancos han reducido sus tasas de interés hipotecarias, y la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez ha caído desde el punto de referencia más bajo anterior de 15 al punto de referencia más bajo de 5.

Además, en enero de 2019, entre las 533 sucursales (subsucursales) en todo el país, las tasas de interés base para préstamos para primera vivienda de 132 bancos aumentaron un 10%, un aumento del 1% con respecto al el mes anterior; las tasas de interés base de 153 bancos aumentaron un 15% respecto al año pasado. A finales de febrero había 65.438 unidades, 8 menos.

126 bancos implementaron un aumento de la tasa de interés de referencia del 20%, el mismo que el mes pasado; 38 bancos implementaron un aumento de la tasa de interés de referencia del 25%, una disminución de 1 respecto al mes anterior; Subida del tipo de interés de referencia del 30%, 3 menos que en 2018 y diciembre.

Enciclopedia Baidu - Hipotecas

People's Daily Online - Los datos institucionales muestran que las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda han caído durante dos meses consecutivos.