¿Se puede convertir un préstamo para vivienda en un préstamo de fondo de previsión?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según las regulaciones nacionales, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que se refieren a préstamos hipotecarios emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda a compradores de viviendas, constructores y depositantes de fondos de previsión de vivienda. Utilice los fondos de previsión para vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para renovar y reformar sus propios hogares y los empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para la vivienda durante su período de reempleo. Después de solicitar y cumplir las condiciones, el préstamo para vivienda se puede convertir en. un préstamo del fondo de previsión.
Al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
Es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse de forma continua y sin costo alguno. menos de seis meses antes de solicitar un préstamo;
2. Si el comportamiento de los empleados al pagar el fondo de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emita el préstamo.
Las condiciones para retirar el fondo de previsión son las siguientes:
1. Tener bienes inmuebles en la ciudad donde esté depositado el fondo de previsión;
2. el solicitante o sus familiares directos deben vivir en una casa en El fondo de previsión local ha sido depositado durante un año
3. El solicitante o sus familiares directos no tienen otros préstamos del fondo de previsión
;4. El solicitante debe proporcionar una factura de decoración, y la factura debe ser emitida al solicitante yo o a mis familiares directos;
5. El solicitante debe proporcionar el contrato de decoración y construcción correspondiente. contrato.
En resumen, al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago. del préstamo del fondo de previsión de vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión El saldo de almacenamiento de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes
(2) Jubilación
; (3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el principal y interés del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.