¿Se puede utilizar la firma de vivienda online como base para un préstamo hipotecario?
No, la firma de vivienda online requiere un certificado inmobiliario como base de la hipoteca.
Información de preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
1. Deudor y;
2. Original y copia del libro de registro de domicilio del deudor. p>3. Matrimonio
4. Contrato de compra de vivienda original;
5. Original y copia del recibo de pago del 30% o más del precio de la vivienda;
6 .Comprobante de ingresos;
7. Extracto bancario;
8. Certificado educativo;
9. Otros certificados financieros;
11. Número de cuenta de pago del desarrollador
12. Otros materiales especificados por el banco.
En segundo lugar, ¿se puede utilizar la firma de vivienda online como base para un préstamo hipotecario?
No, la firma de vivienda online requiere un certificado inmobiliario como base de la hipoteca. Materiales para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
1. Original y fotocopia del DNI del prestatario y del cónyuge;
2. Original y fotocopia del registro de domicilio del cónyuge del prestatario;
3. Comprobante de estado civil;
4. Contrato de compra de vivienda original;
5. Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;
6. Comprobante de ingresos;
7. Extractos bancarios;
8. Certificado de calificaciones académicas;
9. depósito bancario;
10. Otros certificados financieros;
11. El número de cuenta de pago del desarrollador.
12.
En tercer lugar, ¿se puede utilizar la firma de vivienda online como base para un préstamo hipotecario?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
1. Tener personalidad jurídica;
2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. préstamo y sin historial crediticio malo;
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido
4. debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, y la casa debe tener 10 años o más. Dentro del año, se ha preparado o pagado un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la casa comprada
5. Si se ha adquirido un préstamo hipotecario para la casa, el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada tiene obtuvo un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años
6. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista
7. Otras condiciones especificadas por el prestamista; banco.
4. ¿Se puede hipotecar una casa que se ha firmado online?
La mayoría de las personas se confunden a la hora de comprar una casa. No saben nada. Acude directamente al intermediario para que le ayude con los trámites. Sienten que no es seguro evitar preocupaciones y problemas. De hecho, comprar una casa no es seguro. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted si una casa firmada en línea se puede hipotecar. ¿Cuáles son las precauciones para firmar en línea?
En primer lugar, ¿se puede hipotecar una casa que se ha firmado online?
La posibilidad de hipotecar una casa que ha sido firmada en línea se puede dividir en dos situaciones:
1 De acuerdo con lo establecido en la Ley de Derechos de Propiedad del Certificado de Propiedad de la Vivienda, la firma. en línea no significa que la transacción de compra y venta de la casa esté completa, por lo que no se puede realizar una hipoteca y la transferencia de propiedad solo se puede realizar después del registro del cambio de derechos de propiedad.
2. Para el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, al momento de tramitar el registro de hipotecas, solo necesita revisar si existen defectos en el título de la casa, si el certificado de propiedad pertenece al deudor hipotecario y si. la firma en línea no está dentro del alcance de su revisión.
2. ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
1. Calificaciones relevantes
Independientemente de si el desarrollador tiene los cinco certificados, los desarrolladores con certificados irregulares no pueden firmar en línea y los compradores de viviendas que no pasan la revisión de calificación no pueden firmar en línea. Ambas partes deben estar calificadas antes de firmar en línea.
2. Información relacionada
Durante la revisión de calificación, el comprador de la vivienda ha presentado su documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, registro de depósito de seguridad social, etc. Llegar al paso de firma en línea significa que se ha pasado la revisión de calificación. Sólo necesitas traer la carta de suscripción, el depósito y el nombre personal para abrir una tarjeta bancaria.
3. Modelo de contrato formal
Es necesario utilizar el texto del contrato estándar impreso uniformemente por la Autoridad de Vivienda, completarlo cuidadosamente de acuerdo con los términos enumerados y prestar atención a los detalles. Y nunca complete las palabras incorrectas. Los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato son equivalentes.
4. Confirma la información de tu casa
Antes de firmar en línea, debes verificar la información de tu casa. Una vez que está en el sistema, es difícil cambiarlo. Si realmente comete un error, tendrá que acudir al departamento correspondiente con un montón de documentos y certificados para solicitar la modificación, lo cual es una pérdida de tiempo y energía, así que tenga cuidado.
Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido compartido por el editor. ¿Se puede hipotecar una casa que se ha firmado online? ¿Cuáles son las precauciones para firmar online? Durante el proceso de firma en línea, debe verificar cuidadosamente los términos del contrato para asegurarse de que no haya problemas y evitar problemas y riesgos innecesarios en el futuro.