Política fiscal de deducción de intereses hipotecarios
A partir de 2019 65438 10 1, los contribuyentes o sus cónyuges compran una casa en China para ellos o sus cónyuges en nombre de ellos mismos o de sus cónyuges, o mediante préstamos conjuntos. Cuando realmente se generan los intereses del préstamo, pagan 1.000 yuanes al mes, que pueden deducirse durante un máximo de 240 meses. Para las hipotecas de primera vivienda, los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción de intereses.
Si una de las partes compró una casa por separado antes del matrimonio, puede elegir una casa como hipoteca después del matrimonio y deducir 100 de la deducción, o deducir 50 de la deducción en un año fiscal. Los contribuyentes deben conservar los contratos de préstamos para vivienda y los recibos de pago para referencia futura. Consulte con el departamento de impuestos para obtener más detalles.
Métodos específicos para las deducciones del impuesto sobre la renta personal
1. Educación de los niños: hay una deducción anual de 12.000 yuanes.
Los gastos de educación preescolar y extraescolar de los hijos de los contribuyentes se deducen a una tasa estándar de 1.000 yuanes por persona al mes. Entre ellos, la educación preescolar es superior a los 3 años y antes de la escuela primaria se divide en educación obligatoria (escuela primaria, escuela secundaria), educación secundaria (escuela secundaria general, educación secundaria vocacional, educación técnica) y educación superior (universidad); , educación de pregrado, maestría y doctorado).
2. Educación continua: El límite se reduce de 3.600 a 4.800 yuanes por persona. Los gastos de educación continua (títulos) de los contribuyentes en China se deducen a una tasa estándar de 400 yuanes por mes. La educación continua para el mismo título académico (título) no excederá los 48 meses. Una vez que el contribuyente obtenga el certificado de calificación correspondiente, se deducirá una cantidad fija de 3.600 yuanes de los gastos de educación continua de los técnicos y técnicos profesionales.
3. Tratamiento de enfermedades importantes: calculado sobre la base del límite máximo anual de 80.000 yuanes.
4. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario: deducida al nivel de 12.000 yuanes al año.
5. Alquiler de vivienda: Para quienes no tienen casa, el alquiler mensual oscila entre 9.600 y 18.000 yuanes.
6. Apoyo a las personas mayores: una deducción fija de 24.000 RMB al año.
¿Cómo afrontar la deducción fiscal del fondo de previsión de vivienda?
1. Según el artículo 3 de las “Medidas Administrativas para la Retención y Pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo)”, el agente retenedor deberá pagar el impuesto retenido cada mes o cada vez antes del día 15 del mes. y presentar ante las autoridades fiscales el “Formulario de Declaración de Retenciones y Pagos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”. Los contribuyentes pueden solicitar deducciones adicionales especiales.
2. Una vez implementada la política de reducción y exención de impuestos, la empresa calculará el impuesto sobre la renta personal en función del impuesto personal y la seguridad social pagados por el individuo al pagar los salarios a los empleados.
3. Según el nuevo sistema de impuesto sobre la renta personal, después de deducir los gastos adicionales, si los ingresos restantes no superan los 5.000 yuanes, los usuarios no necesitan pagar el impuesto sobre la renta personal. Si supera los 5.000 yuanes, deberán pagar impuestos según el tipo del impuesto sobre la renta de las personas físicas.