Obtuve una hipoteca con el Banco de Construcción de China, pero no bajaron la tasa de interés. ¿Bajó la tasa de interés el Banco Agrícola de China?

Echemos un vistazo a la tasa de interés del préstamo en el contrato de préstamo. Cuando se trata de acuerdos de ajuste de tipos de interés, depende de si se trata de un tipo de interés fijo (fijo) o de un tipo de interés flotante (ajuste anual). Si la tasa de interés es fija, la tasa de interés permanecerá sin cambios sin importar cómo la ajuste el banco central; si la tasa de interés es flotante, la nueva tasa de interés se implementará a partir de 1 cada año; Los préstamos a corto plazo con plazo de un año, ya sean fijos o variables, están sujetos a la tasa de interés pactada originalmente. Después de comprender el método de ajuste de la tasa de interés acordado por ambas partes, observe los dos elementos siguientes:

1 Independientemente de la tasa de interés fija o la tasa de interés flotante, siempre que el reembolso sea insuficiente en el reembolso especificado. fecha del mes pasado, o el pago es insuficiente en la fecha de pago especificada. Además, se incurrirá en intereses de penalización si el pago está vencido, por lo que el pago de este mes definitivamente será unos pocos dólares más que el pago del mes pasado. (Así que asegúrese de pagar la totalidad y a tiempo; de lo contrario, el pago excesivo afectará su historial crediticio personal).

El período de devengo de intereses de los préstamos del 2,5438 de junio + octubre de cada año se encuentra dentro de un período plurianual. Cuando cambia el tipo de interés base, los bancos suelen utilizar el método de deducir los intereses en cuotas (en resumen, para el dinero reembolsado en junio de 2013, el período de junio de 2012 se calculará basándose en el antiguo tipo de interés, febrero de 2065438). Para los prestatarios que pagan el capital y los intereses iguales, necesitan ahorrar más dinero en junio 5438 + octubre, porque la parte principal de la hipoteca es el monto principal ajustado Debido al recorte de la tasa de interés, el principal ajustado aumenta y el pago mensual. también aumentará. Ha sido normal desde febrero de 2013. Para entonces lo sentirás, no te preocupes. Cualquier otra línea es como una montaña y es inevitable que surjan dudas. No solo tiene preguntas, muchas personas tampoco entienden el monto de reembolso de 1, lo cual es normal. Espero que esto ayude, jaja.

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