¿Cuáles son los elementos financieros de la tarifa de diseño del modelo de proyecto que paga la empresa de desarrollo inmobiliario a la empresa de diseño?

Los honorarios de diseño de las empresas inmobiliarias deben incluirse en la cuenta de costos de desarrollo.

Otros costos directos incluyen transporte secundario de materiales, amortización de instalaciones temporales, uso de herramientas y equipos de producción, tarifas de inspección y prueba, tarifas de posicionamiento y reprueba del proyecto, tarifas del sitio del proyecto, tarifas de limpieza del sitio, etc.

Los costos de desarrollo de productos se refieren a los gastos incurridos por las empresas de desarrollo inmobiliario en el proceso de desarrollo de productos. Toda la mano de obra materializada consumida por las empresas de desarrollo inmobiliario en el proceso de desarrollo del proyecto es un indicador integral para evaluar la calidad del trabajo de desarrollo inmobiliario y la base para formular el precio de venta de los productos desarrollados.

Datos ampliados:

Procesamiento de costos de desarrollo en negocios contables:

Este tema da cuenta del desarrollo de terrenos, casas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción de agencias por Gastos incurridos en empresas de promoción inmobiliaria. En esta cuenta también se contabilizan los gastos en proyectos de viviendas de alquiler realizados por empresas para renovar viviendas de alquiler y complementar las instalaciones interiores.

La amortización de productos de arrendamiento y desarrollo devengada mensualmente en el negocio de productos de arrendamiento y desarrollo puede incluirse directamente en la cuenta "otros gastos comerciales", no contabilizándose esta cuenta.

Los gastos por intereses incurridos por la empresa para recaudar fondos y otras actividades financieras, y los gastos administrativos incurridos por el departamento administrativo de la empresa para organizar y gestionar el desarrollo inmobiliario y las actividades operativas, deben considerarse como gastos del período y se incluirán directamente en el resultado del ejercicio actual, y no se incluirán en el ejercicio actual.

Gastos incurridos por las empresas en el proceso de desarrollo de terrenos, viviendas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción de agencias, incluidos honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura, honorarios de ingeniería de construcción e instalación, e instalaciones de apoyo. tarifas y tarifa de desarrollo indirecta.

Los honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura y honorarios de ingeniería de construcción e instalación incurridos por la empresa son gastos directos y se incluyen directamente en esta cuenta.

Los gastos indirectos que deberían ser sufragados por los costos de desarrollo del producto deben clasificarse primero en la cuenta "gastos indirectos de desarrollo" y luego distribuirse de acuerdo con ciertos estándares de asignación al final del mes e incluirse en el desarrollo correspondiente. costos del producto.

Enciclopedia Baidu-Costo de desarrollo

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