Monto del préstamo hipotecario

En las ciudades de primer y segundo nivel, muchas personas son esclavas domésticas. Es difícil comprar una casa en su totalidad cuando el precio de la misma sólo sube pero no baja. Pero si puedes ser dueño de tu propia casa, ese es el sueño de todos. Entonces, ¿cuánto préstamo puedo pedir prestado para comprar una casa? ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cuánto dinero se puede pedir prestado para comprar una casa?

1. En términos generales, el monto del préstamo hipotecario es diferente para diferentes propiedades hipotecarias. Generalmente, el préstamo para viviendas comerciales puede llegar al 70%, mientras que la hipoteca para comercios puede llegar al 60% y la hipoteca para plantas industriales puede llegar al 50%.

2. Hay muchos factores que afectan el monto del préstamo hipotecario, y la evaluación de los bienes raíces es un factor importante que afecta directamente el monto del préstamo hipotecario.

3. El límite del préstamo hipotecario está directamente relacionado con los bienes que posee el prestatario. Por ejemplo, si sólo es propietario de una casa, sólo podrá pedir prestada la mitad del valor de tasación de la propiedad. Si tiene varias propiedades, puede obtener un préstamo del 70% al 80% del valor de tasación de la propiedad.

4. El banco también considerará el importe de los ingresos personales. Si los ingresos personales son bajos, el banco considerará si el prestatario tiene capacidad de pago; de lo contrario, reducirá el monto del préstamo.

En segundo lugar, cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Ambas partes firman un contrato para acordar el pago inicial, el préstamo y el monto del saldo, y luego el comprador y su cónyuge solicitan el préstamo. un préstamo en persona en el banco, y el destinatario y el cónyuge se requiere confirmación.

2. Después de que el banco verifica, investiga y aprueba al solicitante del préstamo, el comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco y el vendedor transfiere los derechos de propiedad al comprador.

3. Cuando el comprador registra la hipoteca de la propiedad en el banco, el banco emitirá un préstamo a la cuenta del vendedor.

4. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa y el vendedor cobra el pago restante del comprador. Una vez que el comprador reciba la casa, realizará pagos mensuales.

Resumen del editor: ¿Cuánto dinero se puede pedir prestado para comprar una casa? ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.

¿Cuál es el importe máximo del préstamo hipotecario?

¿Cuál es el importe máximo del préstamo hipotecario? Las políticas varían de un lugar a otro, desde un préstamo máximo de varios millones de yuanes hasta un préstamo máximo de varios cientos de miles de yuanes. Diferentes ciudades, diferentes políticas, diferentes límites de préstamos. Le sugiero que consulte sus políticas de préstamos locales.

¿Cuánto préstamo hipotecario puedo pedir prestado?

La tasa hipotecaria de los préstamos hipotecarios para vivienda de los bancos generales es del 50% al 80%. La tasa hipotecaria de cada banco es diferente, es decir, si el valor de la vivienda es de 300.000 yuanes, el préstamo solo puede ser de 1,5. -2,4 millones de yuanes. El interés generalmente se calcula mensualmente y las tasas de interés actuales de los préstamos son las siguientes.

60000x0.054X360000 dividido por 36 se debe reembolsar una vez al mes.

El número 7,56 es de hace mucho tiempo.

De uno a tres años (incluidos tres años) 5,40

De tres a cinco años (incluidos cinco años) 5,76

Más de cinco años 5,94

Datos ampliados

Liquidación del préstamo hipotecario residencial

1 Liquidación normal

Liquidación del préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses ) o el préstamo de último plazo (pago a plazos).

2. Liquidación anticipada

Antes de la fecha de vencimiento del préstamo, si el prestatario liquida parte o la totalidad del préstamo por adelantado, deberá solicitarlo al banco con antelación según el contrato de préstamo. , y después de la aprobación del banco. Los préstamos se reembolsan en los mostradores contables designados.

Una vez liquidado el préstamo, el prestatario recibirá los documentos legales y los materiales de certificación pertinentes elaborados por el banco con su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco, y pasará al original. Departamento de registro de hipotecas con el certificado de liquidación de préstamos. Gestionar los trámites de registro y cancelación de hipotecas.