¿Cuántas veces se puede hipotecar una casa?

Una casa se puede hipotecar dos veces. La casa ya está hipotecada y aún puedes conseguir una segunda hipoteca. En una segunda hipoteca, esto significa que el inmueble hipotecado se rehipoteca, es decir, se obtiene un préstamo de un prestamista específico en términos simples, la característica de una segunda hipoteca es que no requiere el reembolso del préstamo anterior y puede ser; Rehipotecado directamente. Obtener un préstamo le ahorra tiempo y costos de pago inicial.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al contratar préstamos hipotecarios para vivienda

1. La hipoteca inmobiliaria debe ser una propiedad a nombre del prestatario. Si es propiedad de un tercero, deberá expedirse declaración de que alguien está de acuerdo con el préstamo hipotecario al hipotecar

2 en el acta de matrimonio aportada, si existe divorcio, acuerdo de divorcio o; se debe proporcionar una sentencia judicial; si se vuelve soltero más adelante, debe presentar pruebas de que no se ha vuelto a casar después del divorcio;

3. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compra de grandes bienes de consumo duraderos para el hogar. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos. Los consumidores deben prestar atención a los riesgos de las políticas.

4. Las pequeñas propiedades no tienen derecho a negociar préstamos hipotecarios inmobiliarios. Esto se debe a que las casas pequeñas no tienen derechos de propiedad y pueden ser eliminadas según la política de planificación territorial, por lo que las instituciones financieras no hipotecarán dichas propiedades.

5. El bien hipotecado debe tener valor residual. Ya sea que se trate de una propiedad que se paga a plazos, una propiedad comprada directamente o un préstamo hipotecario, la propiedad debe tener un valor residual al solicitar un préstamo hipotecario.

6. Los tipos de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios son diversos. Las tasas de interés bancarias son las más bajas, pero el tiempo de revisión es más largo. Otras instituciones prestan dinero más rápido, pero a tasas de interés más altas.

7. Diversificar el ratio de préstamos. La mayoría de ellos se dividen en bienes inmuebles, como edificios residenciales, edificios comerciales, edificios de oficinas, villas, etc. , y los ratios de préstamo son completamente diferentes.

8. Requisitos para bienes inmuebles. Diferentes ubicaciones, antigüedad, zona, decoración, etc. Todos afectan la solicitud, o la proporción y la tasa de interés después del préstamo.

9. Requisitos estrictos de uso. Actualmente, los préstamos solicitados para hipotecas inmobiliarias deben utilizarse de acuerdo con el propósito del préstamo y está estrictamente prohibido su uso para compra de vivienda, inversión, etc.

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