¿Puedo utilizar el fondo de previsión de vivienda para liquidar la casa después de recibir una citación judicial por un préstamo vencido?
Los préstamos vencidos también se denominan “préstamos vencidos” o “préstamos vencidos”. Se refiere a la porción del préstamo que no ha sido cancelada dentro del plazo de amortización estipulado en el contrato. Desde la fecha de vencimiento, transfiéralo a la cuenta de préstamo vencido e indique las palabras "Préstamo vencido" en el encabezado de la cuenta de préstamo. Para instar a las unidades de préstamo a pagar los préstamos vencidos lo antes posible, se cobrará un interés del 20% sobre la parte vencida. De acuerdo con las regulaciones nacionales de préstamos, si el capital y los intereses no pueden reembolsarse a tiempo, el fondo de depreciación básico retenido, el fondo empresarial o las ganancias retenidas se utilizarán para reembolsar el préstamo, y no se cobrarán costos, impuestos ni ganancias.
Definición:
Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el prestatario no paga el préstamo dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo, se trata de un incumplimiento de contrato. y será responsable por el incumplimiento del contrato. Las formas de asumir responsabilidad por incumplimiento de contrato incluyen devolver el principal del préstamo, pagar intereses durante el período del préstamo estipulado en el contrato y pagar intereses sobre la parte vencida del préstamo. El reembolso del principal del préstamo y el pago de los intereses dentro del plazo del préstamo estipulado en el contrato generalmente no causan disputas porque las partes han acordado expresamente en el contrato de préstamo. En cuanto a los intereses de los préstamos vencidos, existen grandes disputas entre las partes; El juez que conoce de estos casos también tiene inconsistencias en las normas aplicables, lo que afecta la autoridad de la ley. Los abogados creen que es necesario integrar este tema para que todos puedan tener un entendimiento unificado.
Los fondos invertidos por los bancos en dichos préstamos pueden recuperarse o no en el futuro. La posibilidad de pérdidas es alta y los bancos comerciales suelen cobrar intereses de penalización sobre dichos préstamos. Los préstamos vencidos son activos problemáticos para los bancos. Los bancos comerciales deben mantener reservas de capital relativamente altas, siendo el índice de reservas generalmente del 50%.
Tasa de interés del préstamo:
La tasa de préstamo vencido se refiere a la proporción de préstamos vencidos con respecto a todos los préstamos.
La tasa de préstamos vencidos se utiliza para reflejar el pago puntual del préstamo y refleja la eficiencia de los procedimientos de riesgo de préstamo y activos desde la perspectiva de si el préstamo se paga a tiempo. El propósito de monitorear las tasas de préstamos vencidos es alentar a los bancos a manejar adecuadamente los préstamos vencidos lo antes posible.