Si desea liquidar su hipoteca anticipadamente, ¿cuánto tiempo lleva presentar la solicitud?
En el momento acordado por el banco, el prestatario lleva su documento de identidad, el certificado de propiedad (certificado de terreno), el contrato de préstamo y el formulario de solicitud de reembolso anticipado al banco prestamista para que se encargue de los procedimientos de reembolso anticipado.
Cuando el préstamo hipotecario tiene menos de un año, el banco cobrará una determinada penalización por amortización anticipada.
El "préstamo para vivienda personal" es el negocio de préstamos hipotecarios para vivienda más básico y todos los bancos lo llevan a cabo. Un préstamo hipotecario personal es un préstamo garantizado que puede ser hipotecado, pignorado, garantizado o una combinación de los anteriores.
Los bancos exigen generalmente que los "préstamos personales para vivienda" estén dirigidos a personas físicas con plena capacidad civil y que cumplan las siguientes condiciones:
Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida;
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. no será inferior al 20% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; gozar del subsidio para la compra de vivienda, y soportar personalmente el 20% como pago inicial;
4. por el banco como hipoteca o prenda, o por una entidad o persona física con solvencia suficiente como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;
5. o convenio, y el precio de la vivienda adquirida se ajusta básicamente al valor de tasación del banco o de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco.
Enciclopedia Baidu-Hipoteca