¿Cómo solicitar la exención de intereses hipotecarios? ¿Caerá el préstamo hipotecario inmediatamente después del recorte de tipos de interés?
¿Cómo solicitar la exención de intereses hipotecarios?
1 Solicite un préstamo de fondo de previsión
Puede elegir préstamos comerciales y préstamos de fondo de previsión para préstamos hipotecarios. Si el límite de préstamo del fondo de previsión no puede satisfacer las necesidades de préstamo del prestatario, también puede optar por un préstamo combinado. O puede solicitar primero un préstamo comercial y luego cambiar a un préstamo de fondo de previsión una vez que el préstamo se haya reembolsado hasta cierto nivel.
2. Mejorar el nivel de crédito personal
Los prestatarios pueden mejorar su capacidad crediticia personal reduciendo las tasas de interés de los préstamos y aumentando los certificados financieros. Por ejemplo, liquidar otros préstamos, adquirir financiación bancaria adecuada o solicitar certificados de depósito a plazo puede ayudar eficazmente a reducir las tasas de interés hipotecarias. Si planea utilizar préstamos CCB para comprar una casa, puede hacer más negocios relacionados con CCB, como ahorrar dinero y comprar productos financieros.
3 Vuelva a seleccionar el momento de solicitud del préstamo
Las tasas de interés de las hipotecas bancarias fluctuarán. Se recomienda que los prestatarios presten atención a los cambios en las tasas de interés de las hipotecas bancarias en el mercado con anticipación. Al mismo tiempo, los tipos de interés hipotecarios de los principales bancos son casi los mismos, pero todavía hay margen de negociación. Especialmente cuando el límite del préstamo bancario es suficiente, el umbral para solicitar un préstamo será menor y la tasa de interés para solicitar un préstamo será correspondientemente menor.
¿Se reducirán los préstamos para vivienda inmediatamente después del recorte de tipos de interés?
Después de un recorte de la tasa de interés, los préstamos para vivienda generalmente no bajarán inmediatamente, porque si el préstamo es un préstamo de fondo de previsión, la nueva tasa de interés no se implementará hasta el 1 de enero del año siguiente. Por supuesto, si un cliente solicita una hipoteca después del recorte de la tasa de interés, la tasa de interés naturalmente se basará en el estándar después del recorte de la tasa de interés.
Pero si se trata de un préstamo comercial, la tasa de interés se forma sumando el LPR del período correspondiente como base de fijación de precios, por lo que los cambios en la tasa de interés base del préstamo no tendrán un impacto en los préstamos comerciales.