¿Puede una pareja divorciarse si su título inmobiliario está hipotecado?

Análisis legal: Sí, ambas partes pueden pasar por los trámites de divorcio luego de completar los trámites del préstamo hipotecario. Al divorciarse, ambas partes pueden acordar el método de división de la propiedad y reparto de la deuda, y pueden acordar que una de las partes se hará cargo de todas las deudas, pero dicho acuerdo no puede entrar en conflicto con los derechos e intereses legales de un tercero. Los acreedores pueden demandar a las parejas divorciadas para obtener una indemnización según la ley. Después de que una de las partes asume la responsabilidad solidaria del reembolso, puede reclamar una compensación a la otra parte sobre la base del acuerdo de divorcio o de los documentos legales del Tribunal Popular.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

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