Soy de Lufeng, Shanwei. Mi padre compró un terreno. Puedo usar ese terreno para obtener una hipoteca del banco. ¿Qué documentos necesito para obtener un préstamo?

En primer lugar, 1. Según el monto del préstamo a solicitar. y la tasa hipotecaria prometida por el banco (monto del préstamo/valor de tasación de la garantía) menos el valor total estimado de la garantía.

2. Consulte con la agencia de tasación inmobiliaria el precio unitario de tasación más alto que se puede alcanzar al tasar la hipoteca objetivo, y luego calcule la hipoteca requerida dividiendo el valor total de tasación calculado en el primer paso por el Precio unitario de tasación más alto del área del objeto.

Con base en el área hipotecaria calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco en el plan CAD.

Tome el mapa del área del terreno hipotecario dibujado por usted mismo en el tercer paso y luego vaya a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para realizar un estudio topográfico y dibujar un mapa del estudio hipotecario.

5 Con base en la llegada de la mercancía y el mapa topográfico, acudir a la agencia de tasación inmobiliaria para su evaluación y emitir un informe de evaluación.

6. Acuda a la Sección Catastral de la Dirección de Tierras y Recursos con el informe de tasación y los documentos relacionados con la empresa (licencia comercial, etc.). ) Realizar el registro de la hipoteca, completar el contrato de préstamo hipotecario máximo y proporcionar al banco el formulario de solicitud de préstamo y la junta de accionistas de la empresa (o resolución del directorio) que acuerda hipotecar el terreno objetivo.

Rellenar el contrato de préstamo hipotecario máximo y esperar a que el banco emita el préstamo tras solicitar información relevante. En este punto, básicamente se completa todo el proceso del préstamo hipotecario.