¿Cómo realizar asientos contables para las ventas de bienes inmuebles?
Asientos contables de compraventa de inmuebles
1, porque la realización de los ingresos de explotación y la liquidación del precio son inconsistentes en el tiempo:
(1) El el precio se recibe y se realiza al mismo tiempo Ingresos operativos:
Débito: depósito bancario
Préstamo: ingresos del negocio principal
(2) Antes de que se realicen los ingresos operativos , después de cobrar el precio:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos del negocio principal
(3) Cuando el precio se cobra por adelantado, se entregarán para su uso una vez finalizado el desarrollo:
Débito: Depósitos bancarios
Crédito: Cuentas recibidas por adelantado
Cuando se entreguen para su uso:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos del negocio principal
Débito: cuentas recibidas por adelantado
Depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar
(4) a plazos Al vender y desarrollar productos mediante pago o crédito, se debe reconocer como ingreso el monto recibido en el período actual:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: ingresos del negocio principal
2. Otros ingresos del negocio, que incluyen principalmente ingresos por transferencias de materiales, ingresos por transferencias de activos intangibles, ingresos por servicios posventa, ingresos por alquileres de activos fijos:
Débito: depósitos bancarios/cuentas por cobrar
Préstamos: otros ingresos del negocio
3. Principales costos del negocio:
(1) Transferencia o venta de costos de desarrollo del producto arrastrados:
Débito: negocio principal Costos comerciales
Préstamo: desarrollo del producto
(2) Si el producto se desarrolla en fases, el carry -Los costos adicionales deben coincidir con los ingresos:
Débito: principales costos comerciales
Préstamos: desarrollo de productos
¿Cuáles son los principales costos comerciales?
La empresa debe configurar la cuenta de "costo comercial principal" y llevar a cabo una contabilidad detallada según el tipo de negocio principal, que se utiliza para calcular los costos reales incurridos por la empresa debido a actividades diarias como la venta. bienes, prestación de servicios laborales o transferencia del derecho de uso de activos. Para el costo, esta cuenta se debita y se acreditan cuentas como "Bienes de inventario" y "Costo laboral". Al final del período, el saldo de los costos comerciales principales se transfiere a la cuenta "beneficio del año", se carga a la cuenta "beneficio del año" y se acredita a la cuenta "beneficio del año". Después del arrastre, no quedará saldo en la cuenta "Principales Costos Empresariales".
¿Cuál es el principal ingreso empresarial?
Las empresas deben establecer la cuenta "ingresos comerciales principales" para calcular los ingresos generados por la empresa a partir de actividades diarias como la venta de bienes y la prestación de servicios laborales. En la cuenta "Ingresos comerciales principales", se deben configurar cuentas detalladas de acuerdo con los principales tipos de negocios para la contabilidad detallada. No debería haber saldo al final de esta cuenta.