¿Se puede seguir revendiendo la casa una vez finalizado el pago de la hipoteca? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo hipotecario?
En primer lugar, ¿se puede revender la casa después de que se cancele el préstamo?
La casa se puede vender si se corta el pago de la hipoteca, pero requiere aprobación bancaria. De hecho, el banco tiene una hipoteca sobre la casa comprada con el préstamo, y las transacciones y otros asuntos no pueden realizarse sin el consentimiento del banco. Si el incumplimiento es lo suficientemente grave como para que el banco quiera subastar, es posible que prefiera demandar a la subasta directamente y no respaldar la transacción. Si solo hay un incumplimiento y el vendedor puede pagar el monto total o negociar con el banco una rehipoteca con mejores condiciones que el prestamista, el banco puede aceptarla, pero la parte del incumplimiento debe liquidarse primero.
2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo hipotecario?
1. Solicite un monto de préstamo según su capacidad.
Al presentar la solicitud, los prestatarios deben hacer juicios correctos sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago, hacer predicciones correctas y objetivas sobre sus ingresos y gastos futuros y determinar cuidadosamente el monto del préstamo y el plazo y el monto del préstamo. método de pago, diseñe un plan de pago basado en su nivel de ingresos y deje el espacio adecuado para ello.
2. Elija un buen banco de préstamos para la hipoteca.
Cuantos más servicios ofrece un banco, más detallados son. Recibirá servicios financieros personales flexibles y diversos, así como una rica cartera de servicios y productos. Por ejemplo, algunos bancos han lanzado una serie de nuevas medidas, como ajustar los términos de los préstamos de los prestatarios, permitirles cambiar cosas, cambiar los derechos inmobiliarios, etc.
3. Elige el método de pago que más te convenga.
Actualmente, existen básicamente dos tipos de amortizaciones de préstamos personales para vivienda: amortización igual y amortización igual de principal. Si se adoptan pagos iguales, el monto del pago permanece sin cambios (excepto los ajustes de las tasas de interés), y el pago es conveniente, pero los intereses se pagarán más si el capital se paga en cuotas iguales, el monto del pago mensual disminuirá gradualmente;
4. La información proporcionada al banco debe ser veraz.
Se deberá aportar prueba fehaciente de ocupación personal, cargo e ingresos económicos recientes. Si no tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo pero exagera su nivel de ingresos, es probable que incumpla con el préstamo en las primeras etapas de pago y la investigación bancaria confirmará que proporcionó pruebas falsas, lo que le afectará a usted mismo.
5. Proporcionar mi dirección de forma precisa y oportuna.
Proporcione comodidad precisa para el banco y para él, y reciba avisos de pago del banco a tiempo todos los meses.
6. Realiza los pagos mensuales a tiempo para evitar intereses de penalización.
El banco debitará automáticamente su cuenta de depósito o cuenta de tarjeta de crédito en la fecha de pago acordada cada mes, y usted debe prestar atención a su cuenta de pago antes de la fecha de pago acordada cada mes. el préstamo para evitar el incumplimiento del contrato debido a su propia negligencia.
Lo anterior es si la casa se puede revender cuando se corte el suministro. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo hipotecario? Espero que pueda ayudarlo a comprender los conocimientos relevantes sobre la reventa de una casa después de su venta. Estén atentos para obtener más conocimientos sobre decoración, reseñas de empresas de decoración y casos de decoración.