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¿Se liberará automáticamente la hipoteca una vez cancelada?

Una vez liquidada la hipoteca, no quedará liberada automáticamente. El proceso dura aproximadamente un mes para cancelar su hipoteca. La última cuota, la hipoteca está saldada. Llame al banco para concertar una cita para cancelar la hipoteca y luego diríjase al banco prestamista con el contrato de préstamo. El banco tendrá una persona dedicada a recibirlo, entregarle el certificado de pago del préstamo y el certificado inmobiliario, y llevarlo al centro inmobiliario local para liberar la hipoteca y sellarlo.

Una hipoteca, también conocida como préstamo hipotecario, es cuando el comprador llena un formulario de solicitud de préstamo hipotecario ante el banco y proporciona documentos como cédula de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la casa y carta de garantía. que debe presentarse según documentos legales. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador y gestionar el registro y la certificación notarial de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera.

上篇: ¿Cuál es el propósito de una hipoteca? 下篇: Cómo tomar fotografías de escenas de incendiosEn los últimos años, con el rápido desarrollo de la construcción económica y el creciente número de accidentes en varias centrales térmicas, el trabajo de los investigadores de incendios se ha vuelto cada vez más más importante. Sin embargo, el autor descubrió que los departamentos de supervisión de protección contra incendios de base a menudo no prestan suficiente atención a las fotografías de la escena del incendio durante el trabajo de investigación de incendios, lo que hasta cierto punto afecta la mejora adicional de la calidad del trabajo de coordinación de protección contra incendios. 1. El principal problema que existe en el trabajo actual de fotografía de escenas de incendios es que la fotografía de escenas de incendios no es oportuna. Después de que ocurre un accidente de incendio, los bomberos no pueden acudir al lugar cada vez y es probable que causen daños naturales o provocados por el hombre. -La fotografía de la escena de un incendio no puede reflejar verdadera y objetivamente las condiciones originales de la escena. Se manifiesta principalmente en los rastros aparentemente contradictorios al tomar fotografías, solo se toman evidencias que son útiles para probar el punto de vista, y las evidencias desfavorables a menudo se descartan fácilmente; algunas también modifican, manipulan o incluso mueven, agregan o restan al sujeto; haciendo que la foto no pueda reflejar la escena original del incendio, debilitando o incluso perdiendo su función de sugerir la causa del incendio. -La imagen de las cosas en la foto no es muy precisa y clara. Los principales elementos expresados en las fotografías de la escena del incendio no son lo suficientemente precisos y claros, y algunos incluso están distorsionados y borrosos. -Todo el conjunto de fotografías carece de sistematicidad y no pueden reflejar plenamente el aspecto original de la escena y revelar las características del incendio. Se manifiesta principalmente en la falta de correlación interna entre las imágenes de cada fotografía y en la incapacidad de formar un todo sistemático, interconectado y que se corrobore mutuamente. 2. Medidas para reforzar la fotografía en los lugares de incendio 1. Comprender verdaderamente la importancia de la fotografía de escenas de incendios y prestar atención al papel de la tecnología de fotografía de escenas de incendios en el trabajo de coordinación de extinción de incendios son la base para hacer un buen trabajo en la fotografía de escenas de incendios. El propósito de la fotografía de la escena del incendio es reflejar la ubicación y la descripción general de la escena del incendio a través de fotografías, indicar los rastros de ocurrencia y propagación del incendio, la evidencia física en el sitio y su importancia en el incendio, y proporcionar bases e información para el estudio. la escena del incendio, analizando la causa del incendio e inspeccionando e identificando evidencia física. Hacer un buen trabajo al tomar fotografías en la escena del incendio puede desempeñar tres funciones: primero, registrar objetivamente el entorno de la escena, la escena completa, las partes clave de la escena, los rastros de evidencia física y otros lugares y cosas relacionados con los medios de vida de las personas, para que proporcionar pistas y pruebas para la investigación de la causa del incendio; en segundo lugar, proporcionar pistas y pruebas para la investigación de la causa del incendio; bajo determinadas condiciones, se puede realizar una prueba directa para revelar y confirmar la causa del incendio; tercero, recopila y almacena datos de incendios, proporciona muestras comparativas de incendios similares y promueve la identificación de las causas de los incendios y el desarrollo de trabajos de prevención de incendios. 2. Fortalecer la capacitación y educación para mejorar el nivel técnico de la fotografía de escenas de incendios. El propósito, las tareas y los requisitos de la fotografía de escenas de incendios son diferentes de los de la fotografía ordinaria. Por lo tanto, además de dominar las teorías y habilidades básicas de la fotografía, la fotografía de escenas de incendios también debe dominar los pasos y métodos, el contenido, los procedimientos legales relevantes y los requisitos profesionales de la producción y disposición de fotografías. La fotografía de la escena del incendio debe realizarse de manera integral y sistemática de acuerdo con las reglas de investigación de la escena. En términos generales, se deben seguir los siguientes principios: disparar primero el trabajo original, luego los que se tocan; disparar primero hacia abajo, luego hacia arriba, es fácil desaparecer primero, pero no es fácil destruir y desaparecer después de disparar primero; , entonces difícil. Los métodos comúnmente utilizados para la fotografía in situ incluyen fotografía contraria, fotografía multidireccional, fotografía continua giratoria y fotografía continua lineal. Los métodos comúnmente utilizados para fotografiar rastros de evidencia incluyen fotografía con luz polarizada, fotografía original a gran escala y fotografía con aumento directo. Las fotografías de la escena del incendio tienen una función probatoria ante la ley, por lo que las fotografías en el lugar deben realizarse en estricta conformidad con los procedimientos legales. Las fotografías tomadas deben reflejar las conexiones entre las cosas y mostrar las condiciones relacionadas con el incendio. Las fotografías, transcripciones y dibujos de escenas deberían poder formar un todo, desempeñando así un papel de corroboración y complementación mutuas en el sistema de evidencia. Excepto en el caso de necesidades especiales, generalmente se puede elegir una imprenta flexible para imprimir fotografías en el lugar del incendio, pero las fotografías impresas deben organizarse con cuidado. El diseño de las fotografías del lugar debe resaltar las condiciones y características de toda la escena del incendio. Generalmente, según el contenido de las fotografías de la escena, están ordenadas en orden de ubicación, descripción general, partes clave (incendio) y detalles (punto de incendio). Las fotografías ordenadas deben pegarse en el cartón de las fotografías de la escena. Las fotografías ordenadas deben anotarse con tinta roja para resaltar los rastros de evidencia física y mostrar la relación entre varias fotografías. Los títulos de las fotografías deben ser precisos, concisos y fluidos, y reflejar objetivamente la situación real en el sitio. No se permiten análisis, juicios o equívocos. Además, también debes prestar atención a algunos detalles: por ejemplo, las fotos no deben tener bordes blancos ni encajes, y debes elegir un adhesivo adecuado (utiliza pegamento transparente sintetizado químicamente, no utilices adhesivos como pasta química antiséptica, que causará daños con el tiempo). Las fotos están amarillentas y descoloridas). 3. Equípese con el equipo y las herramientas fotográficas necesarias y domine cómo utilizarlas. Para satisfacer las necesidades de diversos rodajes en el lugar y completar las tareas del rodaje en el lugar, se debe equipar el equipo necesario. Uno es una cámara. Desea elegir una cámara que no sólo sea adecuada para la escena que está fotografiando, sino que también pueda utilizar el dispositivo de primeros planos para capturar rastros y objetos pequeños. Si es posible, se debe equipar un objetivo gran angular y un teleobjetivo, y preferiblemente un objetivo zoom con un gran rango de aumento y un bloque macro para satisfacer las necesidades de fotografía de diferentes escenas y trazos. La segunda es una instalación en primer plano. En el trabajo real, a menudo encontramos pequeños rastros y algunos bomberos se sienten impotentes. En este momento, debe equipar la cámara con un dispositivo de primer plano, como una lente de primer plano, un anillo de primer plano, una cavidad de cuero extendida y una lente de zoom con engranaje macro. y tome una fotografía acercándose al objeto o acercándose directamente. El tercero es un trípode. Debe estar equipado con un trípode que sea fácil de levantar, flexible para girar, liviano y estable para adaptarse a las necesidades de diversos entornos y condiciones. El cuarto es el filtro de color. Los filtros de color comúnmente utilizados en este campo incluyen filtros de color rojo, amarillo, verde y azul y espejos de corrección de color. El quinto son los equipos de iluminación. Las herramientas de iluminación de uso común en el sitio incluyen linternas, lámparas halógenas, linternas, etc. Preste especial atención a si los equipos de iluminación son a prueba de explosiones. El sexto es el capó.

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