¿A cuánto asciende el pago mensual de una hipoteca de 150.000 a 20 años?

Calcule cuánto le costará renovar su casa

Al solicitar un préstamo hipotecario, asegúrese de calcular el pago mensual en función del monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés, para que puedes estar preparado. Entonces ¿cuánto es el pago mensual de una hipoteca de 150.000 a 20 años? ¿Qué método de pago de una hipoteca es mejor? ¡Echemos un vistazo con el editor a continuación!

¿A cuánto asciende el pago mensual de una hipoteca a 20 años de 150.000 RMB?

Préstamo comercial: el tipo de interés base del banco es del 4,9 %, el pago mensual de capital e intereses iguales es 981,67 yuanes y el pago mensual de capital igual es 1.237,50 yuanes. Préstamo del fondo de previsión: la tasa de interés del préstamo es del 3,25%, el pago mensual de capital e intereses iguales es de 850,79 yuanes y el pago mensual de capital igual es de 1.031,25 yuanes.

Qué método de pago de la hipoteca es mejor:

1. Método de igual capital e interés

Con este método de pago, el monto del pago mensual es el mismo todos los días. mes, más adecuado para usuarios con requisitos de pago anticipado relativamente grandes. La fórmula específica es: pago mensual = capital × tasa de interés mensual × [(1+tasa de interés mensual)^n/[(1+tasa de interés mensual)^n-. 1], donde n indica el número de meses del préstamo, ^n representa la enésima potencia, como ^240, que representa la potencia 240 (préstamo por 20 años), tasa de interés mensual = tasa de interés anual/12; = pago mensual × número de meses del préstamo - capital.

2. Método de capital igual

Este método de pago tiene una presión de pago relativamente alta en la etapa inicial y luego disminuye mes a mes. Es adecuado para familias con ingresos relativamente buenos. Capacidad financiera La fórmula de cálculo específica es: Monto de pago mensual = capital/n + capital restante × tasa de interés mensual = capital × tasa de interés mensual × (número de meses de préstamo/2 + 0,5).

Método de cálculo de la tasa de interés hipotecaria 2019:

1. Método de cálculo del interés acumulado

Este método de cálculo es relativamente simple, siempre que el saldo se acumule de acuerdo con el número de días, el cálculo específico La fórmula es: interés = número de intereses devengados superpuestos × tasa de interés diaria, donde número de intereses devengados superpuestos = saldo diario total.

2. Método de cálculo de intereses transacción por transacción

Este método de cálculo es relativamente complicado. Primero se deben determinar los intereses y la fórmula de cálculo de intereses es = principal × tasa de interés ×. plazo del préstamo.

Si el interés se calcula en base a un año completo o a un mes completo, la fórmula de cálculo es: interés = principal × número de años (meses) × año (mes) tasa de interés.

Si la fecha contiene fracciones de días además de días enteros, la fórmula de cálculo es: interés = principal × número de años (meses) × tasa de interés por año (meses) + principal × número de fracciones de días × tasa de interés diaria.

Si el mes tiene calendario gregoriano, se calculará en función del número real de días. La fórmula de cálculo es: interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria.

Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento relevante sobre cuánto es el pago mensual de la hipoteca para una hipoteca de 150.000 a 20 años y qué forma de pagar la hipoteca es mejor para aquellos que necesitan saber más. información, contáctenos. Continúe prestando atención a Qijia.com y tendremos contenido mejor y más interesante para usted en el futuro.

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis