La casa se derrumbó en el terremoto. ¿Tengo que devolver el préstamo?

Análisis jurídico: Las casas que se derrumbaron durante el terremoto deberían seguir pagando sus hipotecas. La ley estipula que el riesgo de daño o pérdida del objeto correrá a cargo del vendedor antes de la entrega y del comprador después de la entrega. La casa se derrumbó pero el préstamo no desapareció y es necesario seguir pagándolo. Si la casa se derrumba antes de la entrega, incluso si el comprador obtiene un préstamo del banco, el promotor tendrá que soportar todas las pérdidas, incluido el pago inicial y el pago inicial, porque en realidad no se ha hecho cargo de la casa.

Base jurídica: Artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que dé prioridad al pago de la garantía de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.

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