¿Cómo solicitar una rehipoteca hipotecaria?
Muchas personas necesitan refinanciar sus hipotecas por diversas razones. Además de comprender las políticas pertinentes, también deben prestar atención a los pasos para facilitar el procesamiento. Entonces, ¿cómo solicitar una rehipoteca hipotecaria? ¡Echemos un vistazo con el editor!
Cómo manejar la remortgage de hipoteca:
1. Puede encontrar un nuevo banco
Primero busque un banco receptor con una tasa de interés más favorable.
2. Traiga los materiales de solicitud.
Incluyendo el contrato de préstamo original, contrato de compra de vivienda, copia del certificado de propiedad inmobiliaria, documento de identidad original, certificado de ingresos, registro de amortización y cumplimentación del formulario de solicitud de rehipoteca en la sucursal del banco receptor.
3. Consulta de crédito personal
Los prestamistas deben recibir una consulta de "archivo de crédito personal" del banco.
4. El historial crediticio debe ser bueno.
Si no hay un incumplimiento malicioso en el historial crediticio personal del prestamista, el banco receptor tomará la decisión de aceptar el "préstamo hipotecario de alto riesgo" dentro de los 7 días hábiles y llamará al prestamista lo antes posible. Si su historial de crédito personal ya ha incumplido con el préstamo o ha agotado su tarjeta de crédito, el banco receptor puede negarse a aceptar la solicitud de "rehipoteca", por lo que su historial de crédito debe ser bueno en la vida diaria.
5. Amortización anticipada total
Si el banco aprueba su solicitud de rehipoteca, puede solicitar al banco prestamista original el reembolso anticipado total, pero muchos bancos lo exigirán. Solicitud con una semana de anticipación, por lo que los amigos que quieran pagar el préstamo deben hacer los preparativos con anticipación.
6. Firmar un nuevo contrato
Después de que el banco prestamista original reciba el reembolso, el prestamista puede recuperar el certificado de propiedad previamente hipotecado y luego firmar un nuevo contrato de préstamo hipotecario con el receptor. banco. .
7. Préstamo hipotecario
Una vez firmado el nuevo contrato, el prestamista deberá acudir al departamento de registro de hipotecas para realizar los trámites de descompresión con el certificado inmobiliario, comprobante de pago total. y nuevo contrato de préstamo hipotecario. Luego pasar por los trámites de nueva hipoteca.
8. Realizar los trámites con el banco
Finalmente, el prestamista entrega el certificado de propiedad de la vivienda, los trámites de liberación de la hipoteca y los trámites de la hipoteca al banco receptor, para que la transferencia de la hipoteca. ¡Se puede completar!
Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento relevante sobre cómo manejar la rehipoteca hipotecaria. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.
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