¿Cuál es el plazo final de amortización de las cuotas hipotecarias?

¿Cuál es el plazo final de amortización del préstamo hipotecario?

¿Cuál es el plazo final de amortización del préstamo hipotecario? En términos generales, si el prestatario compra una casa, el período máximo del préstamo no excederá los 30 años; si el prestatario compra viviendas comerciales y "viviendas comerciales y residenciales", el período máximo del préstamo no excederá los 10 años; La edad del prestatario más el período del préstamo no puede exceder los 70 años. Según la edad legal de jubilación de mi país, las mujeres pueden solicitar préstamos hasta los 55 años y los hombres hasta los 60 años. En la actualidad, tanto los préstamos comerciales ordinarios como algunos préstamos de fondos de previsión para la vivienda tienen las correspondientes prórrogas. Por ejemplo, el período de préstamo del fondo de previsión para la vivienda se ha ampliado a cinco años, y los hombres pueden pedir prestado hasta los 65 años y las mujeres hasta los 60 años. También hay algunos préstamos comerciales de bancos ordinarios; Los hombres pueden pedir prestado hasta los 70 años y las mujeres hasta los 65 años. Por ejemplo, el plazo de algunos préstamos específicos se calcula en función de la edad del individuo. Entonces, ¿cómo se determina el plazo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal? En términos generales, el período máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda no puede exceder los 30 años. En consecuencia, la edad del prestatario no puede exceder la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no pueden exceder los 60 años y las mujeres no pueden exceder los 55 años. El solicitante del préstamo en cuestión y su cónyuge cumplen las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, por lo que el período del préstamo en cuestión puede calcularse en función de la parte restante con más años de trabajo. Al mismo tiempo, las condiciones del préstamo del fondo de previsión y del préstamo comercial en el préstamo de cartera también deben ser coherentes. Al mismo tiempo, el período máximo de préstamo especificado no puede exceder la edad legal de jubilación (generalmente 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres). Al mismo tiempo, el período máximo de préstamo para viviendas comerciales es generalmente de 30 años, y para algunas casas de transferencia de propiedad privada y casas de subastas, el período máximo de préstamo es generalmente de 20 años.

¿A qué debe prestar atención durante el período final de amortización de la hipoteca?

¿A qué debe prestar atención durante el período final de amortización de la hipoteca? En primer lugar, la suma de la vida útil de la vivienda de segunda mano y el período del préstamo no pueden exceder los 30 años al mismo tiempo, la antigüedad de la vivienda de segunda mano no puede exceder los 15 años y la fecha de vencimiento del préstamo no puede exceder el; período de uso de la tierra, en cuarto lugar, el plazo del préstamo y la edad del prestatario La suma no debe exceder los 60 años de edad. Vale la pena señalar que algunas de las disposiciones anteriores relativas al período del préstamo también deben cumplirse al mismo tiempo. En otras palabras, el plazo máximo del préstamo también debe cumplir las cuatro condiciones anteriores. ¿Cuál es el plazo final de pago de las cuotas hipotecarias? Lo anterior es el contenido, espero que sea de ayuda para todos.