En el caso de préstamos hipotecarios sobre propiedades, ¿el banco embargará los derechos de propiedad?

No podrá ser retenido, depende de los requisitos del banco local. Hipoteca inmobiliaria se refiere al acto en el que el deudor hipotecario da garantía de cumplimiento de deuda al acreedor hipotecario con su inmueble legal sin transferir la posesión. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley. Los deudores hipotecarios se refieren a personas jurídicas corporativas, personas físicas y otras organizaciones económicas que utilizan bienes inmuebles como garantía para el cumplimiento de deudas por sí mismos o por un tercero. Los hipotecarios se refieren a personas jurídicas, personas físicas y otras organizaciones económicas que aceptan hipotecas sobre bienes inmuebles como obligaciones de garantía de deuda. Hipoteca se refiere al inmueble proporcionado por el deudor hipotecario y reconocido por el acreedor hipotecario como garantía de la deuda del deudor.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?

(1) Los materiales que el prestatario debe proporcionar son: 1. Tarjeta de identificación personal del prestatario, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, tarjeta de identificación del cónyuge del prestatario y libro de registro del hogar 2. Libro de registro personal del prestatario; certificado de ingresos (sello oficial); 3. El original y copia del certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de compra de la vivienda original; 4. El certificado notarial del propietario de la vivienda y del * * * propietario que acepta la hipoteca y la prueba del propósito del préstamo; .

(2) Financiación del préstamo, plazo y tasa de interés: el punto de partida para un préstamo hipotecario de consumo inmobiliario es de 5.000 yuanes, y el máximo no supera el 70% del valor tasado de la propiedad hipotecada. El plazo del préstamo generalmente no supera los 5 años y puede ser de hasta 10 años. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo comercial para el mismo período especificado por el Banco Popular de China, lo que favorece el pago mensual del principal y los intereses.

(3) Proceso de tramitación del préstamo: 1. Solicitar un préstamo hipotecario para vivienda existente: Primero, el prestatario debe acudir a una agencia de tasación para evaluar el valor de la propiedad y obtener un informe de tasación de bienes raíces emitido por la agencia de tasación. En segundo lugar, tanto el marido como la mujer deben estar presentes para presentar la información anterior y firmar un contrato de hipoteca inmobiliaria. En tercer lugar, el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco. Cuarto, el banco emite el préstamo después de su aprobación. Al final, el prestatario paga el préstamo en cuotas o en un solo pago, cancela la hipoteca de la propiedad y recupera el certificado de propiedad. 2. Solicitar una hipoteca sobre vivienda sobre plano: El prestatario firma un contrato de préstamo para compra de vivienda en el banco con el contrato de preventa, el original y copia del recibo de pago anticipado de la vivienda y el original y copia del certificado de matrimonio de la pareja. Una vez que el banco apruebe el préstamo, se emitirá el préstamo y se entregará el certificado de propiedad al banco. Después del pago, el prestatario acude al banco para cancelar el préstamo y recuperar el certificado de propiedad. Lo anterior son cuestiones relacionadas con préstamos hipotecarios sobre certificados inmobiliarios. Si tiene prisa por utilizar dinero, puede utilizar el certificado de propiedad inmobiliaria como garantía para obtener un préstamo de un banco. Aquí hay que recordar a los compradores de vivienda que, si bien solicitar un préstamo puede solucionar problemas a corto plazo, deben considerar plenamente sus ingresos futuros y su capacidad de pago de la deuda para evitar problemas como no poder recuperar la casa hipotecada.

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