¿Cómo calcular el pago mensual de una casa?

Pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual

Cada mes Mensual; capital a pagar = capital del préstamo ÷ número de meses de pago;

Interés mensual a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - monto de pago del principal acumulado) × tasa de interés mensual

Pago mensual decreciente = capital mensual a pagar × tasa de interés mensual = capital del préstamo ÷ número de meses de pago × tasa de interés mensual

Interés total = [(Monto total del préstamo ÷ número de meses de pago + monto total del préstamo × mensual; tasa de interés) + monto total del préstamo ÷ número de meses de pago × (1 + tasa de interés mensual)]> 2 × número de meses de pago - monto total del préstamo.

2. Igualdad de capital e intereses:

Monto mensual del préstamo = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago] = [(1 + tasa de interés mensual) )×número de meses de pago];

Interés mensual a pagar = principal del préstamo×tasa de interés mensual×[(1+tasa de interés mensual)número de meses de pago-(1+tasa de interés mensual )(número del mes de pago) -1)])÷[(1+tasa de interés mensual)Número de meses de pago-650.

Principal reembolsable mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) ÷ ​​(número de serie del mes de pago - 1) ÷ [ (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - 1 ] ;

Interés total = número de meses de pago × monto de pago mensual - principal del préstamo.

¿Qué debo hacer si no puedo hacer frente al pago mensual de la casa?

1. Si solo hay una escasez de fondos a corto plazo, primero puede pedir dinero prestado a personas cercanas a usted para recaudar fondos para pagar el pago mensual durante este período. Después de la rotación de capital, pude pagar el préstamo del mes pasado a tiempo y tenía fondos suficientes disponibles para devolver el dinero a familiares y amigos.

2. Si ha perdido sus recursos financieros y no puede pagar el préstamo durante mucho tiempo, los clientes pueden llamar de manera proactiva a la línea directa de servicio del banco de la agencia de préstamos hipotecarios para comunicarse con el personal de servicio al cliente y explicar su situación. incapacidad para pagar el pago mensual y proporcionar la información de prueba correspondiente, y luego tomar la iniciativa de expresar su voluntad de pagar y luego intentar solicitar una extensión. En este sentido, el banco hipotecario lo considerará procedente.