¿Puede pedirle a un familiar que le ayude a solicitar una hipoteca?
Si la relación de préstamo es con el comprador, pero el prestamista no tiene tiempo o no puede estar presente en persona para gestionar la hipoteca por otros motivos, después de emitir un certificado de encomienda, puede encomendar a otros ayudar a manejar la hipoteca, que es más problemática.
Después de solicitar con éxito una hipoteca, el prestamista debe recordar pagar el préstamo a tiempo para evitar afectar el crédito personal. Si hay varios pagos vencidos, el banco tiene derecho a rescindir el contrato anticipadamente.
En el momento del pago, el monto de pago real de la hipoteca del primer mes puede ser mayor de lo normal. Debido a que el banco comenzará a calcular los intereses después de que se emita el préstamo, el período de los fondos del préstamo del primer mes. puede ser más largo de lo normal. Si el mes es más largo, el monto del pago del primer mes puede ser un poco mayor.
¿Qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca?
Como todos sabemos, la amortización de una hipoteca es un proceso muy largo, que lleva décadas seguidas y es inevitable que no puedas pagarla durante periodos especiales. Entonces, ¿qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca? Puede probar los siguientes métodos:
1. Si se trata solo de flujo de efectivo a corto plazo, puede pedirlo prestado a familiares y amigos y devolverles el dinero una vez que haya salido del problema.
2. Si el problema financiero es grave y tardará medio año o más en resolverse, los préstamos por sí solos pueden no ser suficientes. En este momento, puede intentar solicitar un aplazamiento del pago al banco. En particular, algunos usuarios tienen un plazo de hipoteca de sólo 10 años, lo que los somete a una gran presión de pago mensual. ¿Puedo solicitar un plazo de préstamo modificado a 20 años, lo que sería menos estresante y más fácil de soportar?
3. Traspaso o venta de casa. Si el problema de financiación no se ha resuelto y la hipoteca no se ha reembolsado, el banco tiene derecho a subastar la casa. Antes de eso, los usuarios pueden transferir o vender sus casas para pagar el principal y los intereses de los préstamos hipotecarios restantes del banco.