¿A qué materias pertenece el mantenimiento de la casa?

1. El fondo de mantenimiento de la vivienda está incluido en la cuenta de gastos de gestión-comisión del fondo de mantenimiento de la vivienda.

Los asientos contables específicos son:

Débito: gastos de gestión-comisiones del fondo de mantenimiento de la vivienda

Crédito: depósitos bancarios

2. Los fondos de mantenimiento se utilizan generalmente para el mantenimiento, renovación y renovación de partes públicas, instalaciones y equipos públicos y el edificio mismo. De acuerdo con lo establecido en las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales", los gastos posteriores tales como la renovación y transformación de activos fijos que cumplan con las condiciones de reconocimiento estipuladas en las normas se incluirán en el costo de los activos fijos si existiera alguna parte reemplazada. , se deducirá su valor en libros; si no cumple con los requisitos de las normas, se reconocerá. Los costos de reparación de los activos fijos bajo ciertas condiciones se incluirán en las ganancias y pérdidas corrientes cuando se incurran. En otras palabras, los costos de reparación diarios se incluyen en pérdidas y ganancias, mientras que los gastos de renovación deben incluirse en los activos fijos cuando se incurren y reemplazar el valor contable correspondiente. Por lo tanto, el fondo de mantenimiento del edificio pagado al comprar la propiedad no está incluido en el valor de los activos fijos.

3. El fondo de mantenimiento de la vivienda en realidad incluye un fondo especial para las instalaciones públicas de la vivienda y un fondo de mantenimiento de la vivienda. El fondo especial para viviendas de instalaciones públicas, denominado fondo especial, se utiliza para proyectos tales como la renovación y renovación de las partes más utilizadas de la propiedad, instalaciones y equipos públicos, y no puede ser malversado para otros fines. El fondo especial implementa el principio de que "el dinero va con la casa". Cuando se transfiere la casa, los fondos restantes en la cuenta también se transfieren al nuevo propietario de la casa.