¿Qué quiere decir con restricciones a la compra de viviendas y restricciones a los préstamos? Los beneficios de la compra de vivienda y las restricciones de préstamos.
1. ¿Qué significa la restricción a la compra y préstamo de vivienda?
1. El límite de compras es para limitar las calificaciones y la cantidad de compras.
2. Límite de préstamo significa limitar el monto del préstamo y las calificaciones.
Restricciones de compra significan restricciones de compra, limitando el número de casas que una familia puede comprar. Tomemos a Beijing como ejemplo: para los residentes no locales que no pueden proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago de la seguridad social durante más de un año, se suspenden los préstamos para vivienda y se aplican estrictamente los índices de pago inicial y las tasas de interés de los préstamos para la compra de viviendas comerciales. . Suspender la emisión de préstamos para vivienda para residentes que compren terceras viviendas o más, suspender la emisión de préstamos para vivienda a residentes no locales que no puedan presentar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguridad social durante más de un año, e implementar estrictamente el pago inicial regulaciones sobre ratios y tipos de interés de préstamos para la compra de viviendas comerciales; fortalecer la gestión de los préstamos al consumo y prohibir su uso para la compra de viviendas.
2. Beneficios de la compra de vivienda y las restricciones a los préstamos
1. Con el desarrollo de la urbanización en China, los precios de la vivienda inevitablemente aumentarán. Debido al enorme aumento de la población urbana, la demanda de vivienda aumenta constantemente, especialmente la demanda de viviendas comerciales económicas. Cuando la oferta de viviendas supera la demanda, los precios de las viviendas inevitablemente aumentarán bruscamente y la capacidad de los consumidores para comprar casas también se verá restringida.
2. El gobierno subasta derechos de uso de suelo. Si un promotor inmobiliario quiere adquirir este terreno, necesita obtenerlo a un precio superior al precio de subasta, lo que se traduce en un coste mucho mayor exigido por el promotor. Agregue los otros costos involucrados en el desarrollo y el precio de la casa terminará siendo mucho más alto y la mayoría de la gente no hará negocios con pérdidas.
3. Los conceptos de consumo de los chinos también determinan los cambios en los precios de la vivienda. Los chinos conceden gran importancia al desarrollo de sus familias. Sólo el hogar puede brindarles un sentido de pertenencia y hacer sus vidas más estables. Para apaciguar los corazones de la gente, el gobierno comenzó a frenar el aumento de los precios de la vivienda y se mantuvo el orden y la estabilidad de esta sociedad. Las ciudades de primer nivel implementan políticas de restricción de compras para promover el desarrollo de ciudades de segundo y tercer nivel.
¿Qué significan las restricciones a la compra y préstamo de vivienda? A través de la introducción de este artículo, también conozco los beneficios de la compra de una vivienda y las restricciones de préstamos. Si la ciudad en la que se encuentra ha implementado una política de restricción de préstamos y compra de vivienda y usted no cumple con las condiciones para comprar una casa, siga las regulaciones pertinentes y espere hasta que cumpla con las condiciones antes de comprar una casa.