¿A cuántos años se puede escalonar un préstamo hipotecario?

Las hipotecas pueden extenderse a 30 años.

Por lo general, los préstamos bancarios hipotecarios pueden tener una duración de hasta 30 años. El período de préstamo para préstamos hipotecarios es de 1 a 30 años y el préstamo a largo plazo es de 10 años, que puede ajustarse según las circunstancias personales.

Si el crédito personal y otras condiciones son relativamente buenas, es posible conseguir un préstamo a 20-30 años, pero en principio no superará los 30 años.

En segundo lugar, el préstamo hipotecario puede reembolsarse en varios años.

El número de años que se puede extender un préstamo hipotecario para vivienda depende de la política crediticia del banco. Las regulaciones de cada banco son diferentes. Los plazos de la hipoteca de una vivienda pueden ser de hasta 30 años, pero el plazo de la hipoteca se ve afectado por la antigüedad de la vivienda y la edad del prestatario. Según las normas de la mayoría de los bancos, la edad del prestatario no puede exceder los 65 años. Es decir, cuanto mayor sea el prestatario, más corto será el plazo del préstamo. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble para garantizar el cumplimiento de la deuda, el acreedor tendrá derecho a El derecho para recibir primero una compensación por la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Base jurídica

El artículo 394 del Código Civil de la República Popular China define el derecho hipotecario como garantía del cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

3. Hipoteca de casa, ¿cuál es la cuota más larga?

Si solicita un préstamo hipotecario personal a través de China Merchants Bank, los términos de los diferentes préstamos son diferentes.

Por ejemplo: 1. El período de préstamo del "préstamo de automóvil personal" generalmente no excede los 3 años, y el más largo no excede los 5 años.

2. El plazo del “préstamo para consumo personal” es el siguiente: ① Si se utiliza para estacionamiento o decoración, el plazo no excederá de 10 años (inclusive); propósito de comprar un automóvil, el plazo no excederá los 5 años (3) Para fines educativos, el período no excederá los 8 años (inclusive); para otros consumos legales, el período no excederá los 3 años (inclusive).

3. El plazo máximo de una línea de crédito "préstamo de crédito personal" no excederá los 5 años, y el plazo máximo de un solo préstamo no excederá los 3 años.

4. El plazo máximo de la línea de crédito para "préstamos a pequeñas y microempresas" no excederá los 10 años, y el plazo de un solo préstamo no excederá los 5 años.

Nota: Este tipo de préstamo está reservado y se paga directamente a la contraparte. No se puede pedir prestado efectivo; el plazo específico de su préstamo solo se puede determinar después de que usted solicite el préstamo y el banco lo tramite.

(Tiempo de respuesta: 2065 438 + 7 de marzo de 2009. Consulte el sitio web oficial de China Merchants Bank para conocer los últimos cambios comerciales).

4. ¿Puedo utilizar la hipoteca de casa de 400.000 a mi nombre para comprar un coche a plazos?

Por supuesto que es factible, depende de si puedes aceptar la presión.

No está claro en la superficie. Utilizar préstamos hipotecarios para consumir

bienes raíces. Los préstamos hipotecarios bancarios se pueden utilizar en primer lugar para hipotecar bienes inmuebles, como casas personales, casas familiares, fábricas inmobiliarias, tiendas, etc. Los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles generalmente requieren una tasación previa. Después de la tasación, el préstamo puede alcanzar entre el 70% y el 80% del valor de tasación.